[摘要] 2013楼市浮云即将散去，我们到底能看见神马？调控之年各项政策是否给力？房价俯卧撑何时能够结束？开发商购房者之间有“火药味”？卖房买房又生出了哪些故事？种种疑问为我们导演着2013楼市悬疑大片。房天下为此特别策划，邀请众多购房者一起来看2013年东莞楼市众生相。
租房者哀：买不起，好歹让我租得起......
不管你是金领白领蓝领或是打工者，也不管你来自何处，在东莞，只要不买房，你就必须租房！其实坦白说来，东莞是个外来人口众多的城市，租房，是不少东莞本地人的支柱经济来源，于是也造就了一个新的行业——二房东。而租房在短时间内也成了我们这个时代普通得不能再普通的“生活状态”，放眼看去，“我们都是租房者”……
房价高企，让中低收入者纷纷感叹“买不起房”，继而转变观念去租房。而现在，越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比丝毫不“逊色”，逐渐演变成“买不起也租不起”。
1 1月份，居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.0%，连续三个月维持在“3时代”。近日，国家统计局发布的实时统计数字显示，在11月份的CPI中，城市上涨3.0%，农村上涨3.1%；食品价格上涨5.9%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨2.9%，服务价格上涨3.3%。其中，住房租金价格上涨4.7%，已连续47个月上涨。
而据相关部门统计，今年上半年东莞住宅平均租金为24.9元/（米2·月），环比2012年下半年上涨了约5%，同比2012年上半年上涨8.7%。房价已经涨上天，漂在东莞的年轻人可以选择租房，但租金的持续上涨让奔波的租房大军面临前所未有的困境。调控房价上涨的政策没有抑制住房价上涨，却成了房主、房产中介提高房租的理由。其实，房租的上涨影响远超过房价上涨，租赁市场面临的各种顽疾相比买卖市场更多。
面对日渐增长的租金，绝大多数租房者称“难以承受”。目前在东莞，租房者多数是无房、买不起房以及在当地就业时间较短的中低收入者，比如刚毕业的大学生以及外来务工者。租房是他们的“刚性需求”，但他们中多数人的月收入付完房租后仅够“温饱”。
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