[摘要] 上周是12月的首周（12月2日-12月8日），东莞楼市转入“寒冬”状态，各项指标都下跌，继11月末周的“敲尾”后，东莞楼市与天气一样，转入冷冬。
| 镇区 | 一周签约（套） | 一周成交面积（㎡） | 一周成交金额（万元） | 平均面积 | 平均价格 |
| 凤岗镇 | 175 | 19467.57 | 17707.68 | 111.24 | 9095.99 |
| 樟木头镇 | 115 | 10826.05 | 8835.9 | 94.14 | 8161.70 |
| 南城区 | 102 | 10490.5 | 11699.6 | 102.85 | 11152.57 |
| 塘厦镇 | 83 | 8844.59 | 8970.54 | 106.56 | 10142.40 |
| 沙田镇 | 71 | 8103.52 | 5788.59 | 114.13 | 7143.30 |
| 常平镇 | 65 | 6382.72 | 4762.65 | 98.20 | 7461.79 |
| 道滘镇 | 50 | 4412.01 | 2841.48 | 88.24 | 6440.33 |
| 清溪镇 | 49 | 5395.63 | 3708.51 | 110.11 | 6873.17 |
| 寮步镇 | 45 | 4877.76 | 4303.33 | 108.39 | 8822.35 |
| 厚街镇 | 43 | 4433.53 | 5593.08 | 103.11 | 12615.41 |
| 东城区 | 41 | 4197.56 | 4409.72 | 102.38 | 10505.44 |
| 莞城区 | 34 | 3032.68 | 2912.3 | 89.20 | 9603.06 |
| 石排镇 | 32 | 2891.63 | 1729.02 | 90.36 | 5979.40 |
| 松山湖 | 30 | 5917.57 | 7754.38 | 197.25 | 13103.99 |
| 企石镇 | 29 | 2324.68 | 1305.7 | 80.16 | 5616.69 |
| 高埗镇 | 27 | 3093.25 | 2087.12 | 114.56 | 6747.34 |
| 万江区 | 23 | 3469.53 | 2852.33 | 150.85 | 8221.08 |
| 大朗镇 | 23 | 2125.14 | 1340.04 | 92.40 | 6305.66 |
| 大岭山镇 | 19 | 2571.22 | 2192.85 | 135.33 | 8528.44 |
| 黄江镇 | 17 | 1494.6 | 1104.45 | 87.92 | 7389.60 |
| 长安镇 | 16 | 1705.92 | 1887.93 | 106.62 | 11066.93 |
| 麻涌镇 | 15 | 1503.53 | 969.75 | 100.24 | 6449.82 |
| 桥头镇 | 15 | 2247.67 | 1301.02 | 149.84 | 5788.31 |
| 虎门镇 | 14 | 4796.97 | 4147.5 | 342.64 | 8646.08 |
| 石龙镇 | 14 | 1225.09 | 881.57 | 87.51 | 7195.96 |
| 中堂镇 | 12 | 1742.36 | 1409.85 | 145.20 | 8091.61 |
| 茶山镇 | 9 | 831.72 | 470.27 | 92.41 | 5654.19 |
| 横沥镇 | 7 | 439.62 | 203.88 | 62.80 | 4637.64 |
| 石碣镇 | 6 | 787.88 | 545.49 | 131.31 | 6923.52 |
| 望牛墩镇 | 5 | 482.59 | 271.93 | 96.52 | 5634.80 |
| 东坑镇 | 2 | 197.63 | 124.27 | 98.82 | 6288.01 |
东莞房天下数据监控中心数据显示，12月02日-12月08日全市31个区域新建住宅签约成交1544套。虽然成交量比上周有明显的减少，但不变的是，区域成交中，近深片区和中心成交的交易成绩仍是主力军。上周，凤岗镇以175套的成交量夺得区域成交，樟木头镇以115套的成交量排行第二，南城区签约102套，位列第三。
| 镇区 | 一周签约（套） | 一周成交面积（㎡） | 一周成交金额（万元） | 平均面积 | 平均价格 |
| 松山湖 | 30 | 5917.57 | 7754.38 | 197.25 | 13103.99 |
| 厚街镇 | 43 | 4433.53 | 5593.08 | 103.11 | 12615.41 |
| 南城区 | 102 | 10490.5 | 11699.6 | 102.85 | 11152.57 |
| 长安镇 | 16 | 1705.92 | 1887.93 | 106.62 | 11066.93 |
| 东城区 | 41 | 4197.56 | 4409.72 | 102.38 | 10505.44 |
| 塘厦镇 | 83 | 8844.59 | 8970.54 | 106.56 | 10142.40 |
在价格方面，上周有6个镇区商品房均价突破万元，其中，松山湖以均价13103.99元/㎡排在全市商品房均价，厚街镇以12615.41元/㎡排在第二，南城区则以11152.57元.㎡的均价排在第三。其他均价过万的镇街还有长安镇、东城区和塘厦镇。
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