[摘要] 小产权房目前受到社会舆论的广泛关注，身处“不转正、不清理、维持现状”的小产权房，又该如何跳出法律边缘地带呢？欢迎阅读本期今日话题：如何让小产权房摆脱尴尬的局面？
从此前的383改革方案直指小产权房问题，到十八届三中全会通过的《决定》提出建立城乡统一的建设用地市场，小产权房都一再引起社会舆论的广泛关注，“转正”舆论接连袭来，但彻底清理却有困难重重。目前身处“不转正、不清理、维持现状”的小产权房，又该如何跳出法律边缘地带呢？欢迎阅读本期今日话题：如何让小产权房摆脱尴尬的局面？
躁动刚需与投资都盯紧
刚需族无奈低头小产权房借势躁动
据证券时报报道，在深圳市龙华清湖片区，满街派发的地产广告以及一大片已建、在建的楼房透露出小产权房市场按捺不住的躁动。尚城雅园、鑫园……听到这些光鲜亮丽的名字，不禁让人短暂忘却了这些小产权房的特殊身份，进而充满了期待。
站在清湖的三联路上，购房者小张指着一排一排的楼房说：“这些密密麻麻的，都是小产权房。”记者随小张来到其中一个叫鑫园小产权房楼盘，售楼员小艺似乎看出小张心中的疑虑，“这边房子虽然多，有的环境也不怎么样，但基本上都出租出去了，我们这还是带电梯的小高层，很实用的。”小艺介绍道，“不远处的那个幸福城商品房新盘都卖到每平方米2万多了，一般人可买不起。”
383方案提议解决问题银行参与销售
由国务院发展研究中心课题组提出的“383”改革方案刺激了深圳投资者的购买欲。其中提出，在集体建设用地入市交易的架构下，对已经形成的小产权房，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，妥善解决这一历史遗留问题。
“90后”小产权房中介王晓华表示：“这几天看房的人好多，电话也特别多。新闻每天都把小产权房当头条，上一次新闻就给我们打一次广告，不管是好消息还是坏消息。”此前，鉴于小产权房的地下交易性质，中介和销售人员只能混迹于各大论坛和QQ群。据报道，一些银行也加入到小产权房的销售中。
购房者豪赌"转正"中介称胆大就赚了
每一次政策的“风吹草动”，都有可能促成投资者的实际行动。“就像房价越调越涨，这种传闻也让小产权房坐地加价。”小王感到很无奈，“物美价廉才是王道，还是买吧。”
在高房价和限购政策的刺激下，深圳的“小产权房”市场已经成为一个繁荣多年的地下市场，就像一场赌局，愿赌服输。
在小王看来，无论如何，几十万元就能买一套大房子在深圳安窝，这是非常大的诱惑，虽然风险不言而喻，但他心里终归抱着未来“转正”的希望。
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