[摘要] 东莞各个镇街哪里的房价最贵？应该是南城、松山湖和长安。羊城晚报记者18日从东莞市统计局获悉，10月份东莞商品房销售均价为8581元/平方米。今年以来，除了6月份房价小冒尖冲破9000元/m2大关外，其他9个月份都保持在8000元—9000元之间。
东莞各个镇街哪里的房价最贵？应该是南城、松山湖和长安。羊城晚报记者18日从东莞市统计局获悉，10月份东莞商品房销售均价为8581元/平方米。今年以来，除了6月份房价小冒尖冲破9000元/m2大关外，其他9个月份都保持在8000元—9000元之间。
根据每个月东莞各镇街的房价情况看，松山湖、南城、长安等镇街一直占据东莞房价高地，多月均价突破万元大关，拉高东莞整体房价。记者统计发现，在今年过去的10个月份中，松山湖和南城都仅有一个月房价均价低于1万元，其他月份的均价都站上万元大关。而南城则后来居上，从今年4月份开始，南城区房价就一直居高不下，月月均价破万。
从东莞市统计局的数据显示，10月份东莞全市新建商品住宅网上签约销售6801套；销售面积72.69万平方米，环比下降0.18%；按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为8581元/平方米。记者了解到，今年以来东莞房价一直保持在8000元/平方米以上，这其中仅有今年6月房价突发飙升至9274元/平方米，成为今年至今均价的月份。
从10月份的数据看，今年10月份新建商品住宅网上签约销售面积及销售均价比上月轻微下降。在东莞全市33镇街（含松山湖高新区）中，除洪梅和石排无交易外，有9个镇街销售均价高于全市的平均水平，其中厚街、松山湖、东城、南城、长安的销售均价都超过10000元/平方米；有13个镇街的销售均价低于7000元/平方米。
分析东莞1—10月份各月东莞各镇街的房价情况，销售均价超过万元的镇街基本集中在松山湖、南城、长安、东城、厚街、虎门等地方。其中，长安镇和松山湖在过去的10个月中仅有一个月均价低于万元，其他月份都高于万元，平均下来，今年的销售均价也在万元以上。而南城、东城、厚街也只有两到三个月份的销售均价稍低于万元而已。樟木头、虎门、莞城、茶山也有个别月份商品房均价超过一万元。相比南城、松山湖房价的持续上扬，在今年上半年房价都高高站在万元以上的虎门镇房价在这几个月有所回落。记者了解到，10月份，厚街的商品房销售均价为12605元每平方米，为东莞全市，而虎门为9909元每平方米，没在均价超万元以上的镇街之列。
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