[摘要] 就在国家统计局发布10月70个大中城市商品房价格的同一天，广州新一轮的调控政策落地，至此北上广深四个一线城市实时的调控政策均已面世。
逐利一线
三年前去三四线城市淘金，再到今年集体回归一线城市淘金，似乎成为了所有地产公司在做的一件事。
日前刚刚公布10月业绩华润置地已基本完成全年业绩的570亿元，但是值得注意的是其利润在不断下滑。2011年华润置地的毛利润为39.5%，但是到2012年底时下降到了36.9%，到了2013年中期业绩报时毛利率已经下降到了31.4%。
“对于上市公司而言，进入一线城市一方面为了更高的利润，另一方面也为了品牌形象。”一位分析师向北京商报记者表示。
华润置地早在今年初就确定了新增土地锁定在一二线城市的战略，同时包括富力最近也在北京收获了三宗地块。
根据实时的数据显示，今年三季度部分房企的单季度利润只有9.1%，这主要是受到过去几年中交付物业多位于三四线城市的影响。
在房企逐利一线城市的同时，导致了地价的飞速上涨。今年北京前9个月平均楼面价11484.2元，较2012年平均楼面价7983.9元上涨43.8%；上海前9个月平均楼面价9142.3元，较2012年平均楼面价5484.6元上涨66.7%。广州则上涨99.1%，深圳更是上涨高达109.2%。
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