[摘要] 光阴似流水，2013年转眼已过了大半。面对即将来临的金九银十，众多项目已经摩拳擦掌，准备迎战这一传统的营销旺季。而在工期、天气等多方面的影响之下，大部分2013年全新项目将在下半年入市，大量新盘在短时间内投放，2013年的金九银十注定将竞争激烈。
万元时代白领阶层如何选房
普通住宅售价达万元以上，对于不算高收入的刚需置业者来说，置业门槛又提升了一级。然而，作为刚性需求，买房是早晚得进行的事，有些甚至比较急迫。那么，在万元时代，刚需置业者应如何选择置业呢？
记者走访了多位资深从业人士，整理了一些置业建议，给计划买房的刚需置业者。
据介绍，不管是在什么时候，刚需置业者在买房前必然先明白自己的经济实力，根据自己的经济实力确定能接受的价位，再根据自己能接受的价位，确定目标项目。
在经济能力许可的情况下，尽可能选择周边配套丰富，离工作地点较近的区域置业，这会节省今后更多的生活成本和交通成本。
如果经济能力较弱，切记不可逞强去买首付和月供超出自己能力太多的单位，这会给以后的生活带来很多烦恼。当经济能力不足时，不妨用时间换空间，可以选择近城区，甚至是一些临近镇街的房子。相对而言，镇街项目的售价较城区会低颇多，经济压力也就会小得多。而且东莞的公共交通设施越来越完善，跨区域置业在未来也不会造成生活上的太多不便，只是要记得选房时也要选择周边基本生活配套完善的楼盘，避免出现买菜或者买生活用品还得坐车出门的情况。
看到满意的楼盘后，一定要做足功夫，注意收集楼盘的相关资料，如小区的物业管理、交通、配套设施、规划中存在的缺陷等，这些都要实地考察一遍。在与置业顾问的谈判中，就可以把所了解的一些具体情况和问题抛给他们。让他们明白，自己是做了充足的准备才过来购买的，让他们看到你的诚心实意，这对你的进一步要求优惠会有帮助的。
心中有无奈 还是要出手
消费者声音
普通住宅售价都达到万元以上了，这意味着，如果购买一套100平方米左右的单位，总价达到百万左右，作为普通工薪族，是否还会选择此时出手？记者走访了一些意向置业者。
该出手还是要出手
◎小安，美工，来莞6年，计划买房结婚
如果有合适钟意的房子，我还是会出手的。毕竟我们是打算在这个城市定居的，房子早晚都得买。我看过现在的几个项目，80多平方米就可以做到三房了，也基本上可以满足我们的需求。我计算过，就算单价到了10000元/平方米，80多平方米总价大约是80万左右，首付给掉三成，是25-30万，剩下的用按揭，贷20年，一个月还款约4000元。按我们俩人的收入，还是可以支撑的。
要结婚房还是要买
◎秦川，广告策划，来莞4年，计划买房结婚
我还是会买的，老婆说了，要准备结婚了，总不能结婚后还住在别人的房子里。房价虽然高点，但别买太大的，咬咬牙还是顶得住的。其实想想在东莞还算好的啦，我有朋友在深圳的，工资比我高不了多少，可深圳的房价比东莞高出的可不止一倍，朋友到深圳6年了，都还在叫买不起房，我至少是可以买得起的。有时想想还要偷着乐下。
等等看再说
◎吴林，企业白领，来莞4年，有买房想法正在观望
我想等等看再说。不是都说今年有很多新项目新供应么？现在可能是因为还没到9月，上的新盘不多，所以价格高些。我觉得等到9月、10月，新盘多了，打折促销的也会多起来，没必要赶在这个时候去下定买房。我不想在这个时候着急买了到时后悔。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ >>>详情查看
推荐阅读：
东莞楼市8月29日成交396套 成交均价9355.43元/㎡
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
