[摘要] 据不完全统计，东莞水乡片计划在9月份推新的项目有7个，而且价格一贯保持着东莞房价的“洼地”，推新的7盘中3盘预计价格均在“5字头”，其余也是“6字头”居多。
年初，省政府印发了《东莞水乡特色发展经济区建设工作方案》，将东莞水乡地区命名为“东莞水乡特色发展经济区”。得益于“水乡特色发展经济区”的定位，随后8月专家齐聚对《东莞市水乡特色发展经济区城乡总体规划》进行审核，水乡片前景看好，水乡片区内的房地产市场也开始升温。
（来源：东莞日报）8月份的规划把脉中提出，水乡地区未来的空间结构或将以市区为中心，由内至外布局三大圈层。核心服务圈层：万江、高埗；特色服务圈层：望牛墩、洪梅、道滘；滨江产业圈层：沙田、麻涌、中堂、石碣、石龙。
新增6通道与广州对接 东莞主城区新增3条通道
考察水乡地区现有的对外交通情况，从总的出入口分布和交通情况来看，现有对外通道总体运行状况较好。存在的突出问题是缺乏西向出入口，与广州番禺、南沙等地区联系薄弱。此外，水乡重点区与市区联系不够高效。
为此，“快连通”成为规划中对外交通导向。此外，将对接广州主干路网体系；强化望洪枢纽、东莞中心区与周边主要核心片区的快速交通联系。同时，加强与周边地区交通枢纽的交通联系。
在连通广州方面，将新增6个通道。即番莞高速、莲花山过江通道、中心大道西延线连接广州开发区、中新大桥、新袁大桥和增莞大道。未来，水乡地区将40通达广州市中心。
另外，在通往东莞主城区方面，也将新增3条通道。即莞潢路、银龙路创业路过江通道和水乡大道。
15个村要建“特色村庄”
《东莞水乡特色发展经济区城乡总体规划》提出了“分类引导村庄差异化发展”之路。并将着力打造15个特色村庄。将水乡枢纽建成现代水城、将镇街建设成为“一镇一主题、一镇一节庆”的风情小镇、将特色村庄建设成为“一村一品、一村一景”的美丽乡村，形成“现代水城--风情小镇--美丽乡村”特色水乡三级聚落。
东莞水乡片楼市逐渐升温
在政府指导下，东莞水乡片的经济发展加快，楼市也在逐渐升温。距房天下不完全统计，目前水乡片五镇共有14个在售楼市，而今年下半年或明年将入市的项目有10个。当中，道滘证的楼盘项目，同时道滘证的项目价格也较高，一般在“6字头”以上，而深受市区客喜爱的沿海江湾国际，洋房价格甚至高达7700元/㎡。
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