[摘要] 从8月中旬开始，东莞楼市提前进入金九银十的传统黄金季，刚需产品继续挑起多近深片区的大梁，继续主导市场，短期内房价或将加速上浮，成交跟着出现一波高峰。从长远来看，东莞凤岗镇、樟木头镇、塘厦镇、黄江镇及常平镇等镇区的未来推盘活动继续伸向了“深圳客”。
市场供不应求 后市房价温和地爬坡式上涨
近年来，“促销跑量”似乎一直都成为开发商们把握重要楼市营销节点的主旋律。今年近深片区金九银十的主旋律也会是这个吗？
东莞合富辉煌地产研究部副总监李兴旺
对此，李兴旺认为，经历了五月、六月的热销，不少开发商都已超额完成半年任务，同时也造成后市整个市场一直处于供不应求的。“尽管金九银十有大量产品供应上市，但供不应求的态势或将仍未改观，市场仍然供应偏紧，故不会在大的促销。”
金九银十之后，楼市后市走向又将如何？刚需继续主导市场，大户型依旧销售缓慢，不超过200平方米以下的大户型，在金九银十整体销售形势火热的情况下销售或许会有起色。但相对中小刚需户型来讲，很肯定销售速度会较慢。
李兴旺还说，由于近深片区的市场供应较大、竞争项目多，后市房价难以快速上升，但会呈现温和地爬坡式上涨。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ >>>详情查看
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
