[摘要] 上周（8.12-18日）全市一手住宅总签约12.1万平方米、1151套，较前一周增加0.9%、4.6%。随着楼市进入8月传统淡季，部分项目出现成交遇冷，整体成交以去库存为主，随着“金九银十”的逼近，也使得部分购房者加重了对未来黄金节点观望的态度，导致成交量低下。
（二）别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20130812-20130818）全市别墅签约面积约1.27万平方米，与前周相持平，目前的签约量处于正常水平，今年别墅产品供应充足，所以签约量也比往年有所增长；上周别墅签约均价约15674元/平方米，环比前周上涨约11%，价格居6月份来，是厚街镇海逸豪庭(小区网论坛)御峰上周的高签约量拉高了总体价格。
（三）公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20130812-20130818）全市公寓签约面积约2696平方米，环比前周减少约100平方米，由于今年来公寓产品尚未有新增供应量，所以签约量持续减少；上周公寓签约均价约8348元/平方米，环比前周微降2%。
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