[摘要] 五一小长假才过没过多久,端午节就接踵而来。5月楼市飘红,全月成交面积约66.9万平方米,这也使得不少发展商对6月份的楼市寄予厚望。
市场给力看楼人多诚意足
发展商大做“端午派对”,置业者也颇为领情。记者在假期走访楼盘看到,虽然假期前两天连续下雨,不少楼盘现场活动依然有相当多的置业者参加。
6月10日,假期天,突降暴雨,东城万达公馆的自助美食节却依然人气很足。“我们的一些传统似乎在紧张的生活中消失了,今天带着孩子来,做一下龙船模型,看下每个镇街过端午都有做什么应节食物,也可以让他们更好地了解传统。而且现在好多个楼盘都有折上折,看到合适的就会入手。”一位东城万达公馆的看房者告诉记者。
记者在现场看到,虽然受到天气影响,假期各大楼盘现场谈不上是人气爆棚,但看房的人也不在少数,而来看房的置业者大多是家庭前来,看房的诚意十足。而从各大楼盘现场的需求状况来看,适合首次置业的刚需户型依然是更受假期看房的置业者青睐,推出中小户型单位的恒大帝景和欧景城现场人气明显颇高。此外,地段位置不错,配套丰富的130-160平方米的中大户型楼盘,如东城万达公馆也吸引来不少改善型置业者。
行内人士分析表示,东莞楼市持续在释放,近期的成交备案量保持在一个平稳状态。而从近期的成交情况来看,不仅之前强势释放的刚性需求依然在明显释放,改善型需求近期也有了明显的入市放量。这都说明东莞楼市的需求旺盛。在需求旺盛的市场环境下,发展商推货意愿增强,新增供应增多。供应多,选择就多,再加上发展商的各种促销策略,又会进一步推动置业者出手。这形成了一个良性循环。
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