[摘要] 五一小长假才过没过多久，端午节就接踵而来。5月楼市飘红，全月成交面积约66.9万平方米，这也使得不少发展商对6月份的楼市寄予厚望。
五一小长假才过没过多久，端午节就接踵而来。5月楼市飘红，全月成交面积约66.9万平方米，这也使得不少发展商对6月份的楼市寄予厚望。端午节虽然只有三天假期，但对于发展商而言，也是6月的一个营销节点，记者在假期走访各个售楼部了解到，各大楼盘都开展了活动以集聚人气，较多被采用的便是看楼送粽子。而置业者也颇给面子，假期里各在售项目现场人气颇足，大多是家庭看房，购买意向强烈。
营销卖力开发商开“端午派对”
连续下雨的端午假期，开发商各出奇招在销售中心开展以端午为主题的活动，以吸引更多驻守东莞的购房者，提高客流量。
端午节假期前的周末和端午节假期期间，记者走访了多个楼盘项目，几乎各大楼盘项目都推出了相应的活动。东城万达公馆在端午期间举办了一场小型东莞自助美食节；中惠·卡丽兰从6月10日起展出《富春山居图》，同期现场还展览了100多件艺术珍品，据发展商介绍，展品总价值高达3000万，与此同时现场还准备了英伦拼图、MINI两人足球、音乐大冲关、服装DIY等活动；6月8日花园城孔雀时尚文化周末准备了一场别开生面的孔雀面具&孔雀饰品DIY活动；万科紫台举办粽子DIY活动，自己动手制作，并且在端午节期间到访即送粽子礼包及高端洗车卡；鼎峰花漫里“猪猪侠大型动漫节”从6月10日开幕，持续到6月16日。
当然，“粽子节”发展商做得的还是关于粽子的话题。粽叶飘香，各个销售中心也飘出了传统节日的气氛。深业欧景城、万科·金域华府、恒大帝景、庄士8号等多个楼盘除通过道滘粽、咸水角、红豆糕等本土美食吸引客户味蕾外，还纷纷开放了亲子专区，如滑梯儿童设施、粽子DIY、蛋糕DIY、龙船模型制作等等。
有发展商告诉记者，从往年端午假期楼市看，端午虽然一直不及五一开发商们那样促销激烈，但相关的营销活动却并不少。而今年的端午又刚好与六一相接，对于开发商而言更是营销好时机，所以纷纷推出各种类型的活动。
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市场给力看楼人多诚意足
发展商大做“端午派对”，置业者也颇为领情。记者在假期走访楼盘看到，虽然假期前两天连续下雨，不少楼盘现场活动依然有相当多的置业者参加。
6月10日，假期天，突降暴雨，东城万达公馆的自助美食节却依然人气很足。“我们的一些传统似乎在紧张的生活中消失了，今天带着孩子来，做一下龙船模型，看下每个镇街过端午都有做什么应节食物，也可以让他们更好地了解传统。而且现在好多个楼盘都有折上折，看到合适的就会入手。”一位东城万达公馆的看房者告诉记者。
记者在现场看到，虽然受到天气影响，假期各大楼盘现场谈不上是人气爆棚，但看房的人也不在少数，而来看房的置业者大多是家庭前来，看房的诚意十足。而从各大楼盘现场的需求状况来看，适合首次置业的刚需户型依然是更受假期看房的置业者青睐，推出中小户型单位的恒大帝景和欧景城现场人气明显颇高。此外，地段位置不错，配套丰富的130-160平方米的中大户型楼盘，如东城万达公馆也吸引来不少改善型置业者。
行内人士分析表示，东莞楼市持续在释放，近期的成交备案量保持在一个平稳状态。而从近期的成交情况来看，不仅之前强势释放的刚性需求依然在明显释放，改善型需求近期也有了明显的入市放量。这都说明东莞楼市的需求旺盛。在需求旺盛的市场环境下，发展商推货意愿增强，新增供应增多。供应多，选择就多，再加上发展商的各种促销策略，又会进一步推动置业者出手。这形成了一个良性循环。
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