[摘要] 从3月开始到现在，随着国五条以及北京细则的出台，本来房屋过户量就几乎占了北京房屋过户量三分之一的朝阳房屋登记大厅成了社会各界关注的焦点，有关它过户人群爆满、连夜排队、网上预约难甚至黄牛倒号的传闻不断。
预约实名制杜绝黄牛倒号
“我不知道以前有没有黄牛倒号，但是我知道，我预约的时候，都得填上与过户时一致的信息，包括姓名、身份证号等，倒号不可能发生——因为，如果所填信息和过户时不一致，即便是有预约号，也是办不了过户的。”刚办完过户手续的孙大爷告诉记者。
对此，朝阳区房屋登记大厅的相关人士也表示，“在实行网上预约前，我们采用现场实名制放号，在过户量暴增的情况下，不排除部分黄牛党钻空子，但实行网上预约后，因为网上预约采取实名制，需要填写办事人员和房屋真实信息，并通过系统进行验证。由于现场办理还需要进行核实，这一方式杜绝了黄牛倒号。预约系统还将办事时间分成上下午，节省了老百姓排队等候的时间。”朝阳房屋登记大厅相关负责人告诉记者。
少数IP地址恶意刷号
“如此之多的访问量，一是因为预约办理业务的数量不断增加，另一方面的确因有少数IP地址恶意刷号所为。”朝阳区信息办相关负责人告诉记者，这些IP地址在极短时间内访问量就达数百次，达到4000余次，极大增加了系统负担，导致部分时段系统运行缓慢，市民无法正常预约。
对此，上述负责人表示，为了解决系统运行缓慢问题，网上预约系统将通过技术手段严格限制每人每日只能预约一次，防止有人用非正当刷号方式多次预约，并通过技术手段和人工监测，对有明显刷号嫌疑的IP地址一经辨认，将遭遇封禁，严厉打击刷号行为。
统计显示，自3月1日推行网上预约办理至3月27日，18个工作日内，朝阳房屋登记大厅累计办理了各种业务29840件。其中办理网上预约的各类房屋登记业务7600件，办理不需要预约的房屋发证、现房销售确认、抵押注销登记、异议登记、更正登记等11210件。
该大厅负责人表示，在国五条北京细则公布后，积压的过户需求将逐步被消化，业务号紧俏的局面将逐步改善。预计4月以后，预约过户将不再困难。文/本报记者范辉
热点关注
二问朝阳房屋登记大厅
一问：登记中心缘何每天只放400个号？
对这个热点问题，朝阳房屋登记大厅的相关负责人昨天给了记者三组数字：
组，每天业务量：每天网上放号400个，加上近百个现场发号的老孕残等“绿色通道号”，加上1000多宗解除抵押等其他业务，每天该登记中心办理的业务总量是1600多宗。
第二组，办公人员：房屋登记官加上其他的，登记中心每天工作人员在30到40个人之间，平均每天每人办理业务40到50宗左右。也正是如此，工作人员因为担心上厕所引起买房人不高兴，甚至不敢喝水。
第三组，工作时间：每天8点工作人员就必须到场，做相应的准备工作；中午12点到1点，吃饭；下午6点“关门”开始归档；晚上7点或7点半下班。“登记大厅很多年轻人因为没有时间处朋友，快30岁了也找不到男女朋友。”
“房屋登记，不管是过户还是抵押，都是很重大的事情，需要认真审核一堆资料，上面的数据可以证明，400个号已经是极限，否则容易因量大而出现差错等问题。”
搜房APP客户端带来看房新选择，移动楼书更惊艳！搜房APP客户端是一款基于楼盘搜索的手机应用，覆盖包括新房、二手房、楼盘社区在内的所有楼盘信息；客户端所有信息更新及时，让您时间掌握楼盘动态以及项目优惠折扣；它还具有自动定位功能，可以直接搜所您所在位置附近的房源信息，是您买房、租房的掌上好帮手。点击查看详情
推荐阅读：
东莞: 面对政策淡定前行 后市房价将继续看涨
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
