[摘要] 为了快速消化库存，加大折扣力度成了开发商的统一促销手段。据伟业顾问海南公司监测显示，10月以来，一次性付款9.5折及9折已经很普遍了，一些尾盘甚至打出7至8.5折的优惠，个别楼盘甚至能拿到7折的优惠。
前10月海南房地产开发共完成投资696.64亿元
2纵观今年已过去的十个月，海南房地产开发投资运行轨迹一直在同比增长两至三成的区段内运行，运行箭头大部份时间朝上，增长稳健。
海南省统计局发布，今年1-10月，全省房地产开发共完成投资696.64亿元，比去年同期增长33.0%，是今年同比增长三成以上的第五个月份，在五个月份的增幅中位居第四，记录为6月份时的34.8%，而在其它月份中，有四个月份运行在两至三成的区间，仅一个月份处在两成以下。
年末海南商业用地供大于求 开发商拿地不热心
据介绍，11月12日至18日，海南省共供应地块17宗，除商品住宅用地供应5宗外，工业用地供应7宗，商业用地供应5宗。据省国土环境资源厅有关负责人介绍，海南省年底加大土地出让力度，但近期开发商海南拿地的热情并不高，万科、保利等大型房企依旧亲睐一线城市。而海南省中小房企受资金压力影响，也放缓了拿地计划，反而工业、商业用地成交率有所提升。
根据本月海南省土地市场供应情况，可明显发现商业用地供应量大增。有业内人士分析，出现此种情况，一方面是因为此前开发商大举拿下商品住宅用地后，土地释放量已达到一定的饱和，政府近期也有意逐渐减少住宅用地的推量占比。另一方面，目前海南省已开发的住宅项目周边缺乏相应的商业及生活配套，加大该类型的土地放量，符合房地产市场的良性发展。
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