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保障性住房政策:希望农民工住房问题纳入顶层设计

东方早报  2012-08-14 09:22

[摘要] 我想结合最近几年对农民工住房问题的研究谈几点看法。农民工是中国特有的概念。新加坡、德国可能很难理解,但是农民工在中国是一个很庞大的群体,现在总量已经达到2.53亿人,外出的农民工1.59亿人,举家外出的农民工3200多万人。

 

最后,我点一下题。

点就是强调要把符合条件的农民工纳入住房保障范围,我希望我们这次研讨会就这个问题提出一些更具体、更有针对性的一些好的政策建议,能纳入我们住建部的顶层设计。

第二点要健全覆盖农民工常住人口的住房供应体系,主要问题就是现在高房价他根本买不起、现在高房租他根本租不起。

同时,我觉得还要认真研究怎么鼓励农民工回到县城和小城镇去定居。今后比如说有1亿家庭要在城镇定居,起码有四千万家庭是在小城镇和县城定居,小城镇和县城的平均房价不是说完全吧,大多数农民工是可以承受的。

现在,中西部县城的商品房主要购买者是打工回到家乡或者当地的农民工或者当地的农民。今后有四五千万个家庭能够在县城和小城镇定居,而不是在村庄里不断盖房子和不断拆,这需要大的政策设计。

第三点,我同意住建部这几年一直鼓励把符合条件的农民工纳入住房公积金制度(虽然住房公积金制度有很多批评),对农民工公积金缴纳要实行灵活的交存政策。

第四点要完善农民工住房支持政策,包括土地政策、农资政策、税费政策,我觉得完全有必要采取一些倾斜式的政策。

8月开盘报告据搜房网数据监控中心不完全统计(截至07月25日),东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货,环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主,改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>

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