[摘要] “首套房利率要上浮30%，最好不要找我们银行贷款了。”昨日，本报记者以购房者身份咨询一家国有银行个贷经理时，他竟强烈建议记者转投他行，并明确告诫，“额度很紧，即便接受贷款申请，也不保证何时能放款。”
国内14个城市上调首贷利率
“首套房贷款利率上调对房地产市场的影响是显而易见的，首先提高了住宅商品房的交易成本，变相提高了购房门槛，抑制了刚性需求;其次在现在的房地产市场，给购房者以心理传导作用，促使购房者的心理预期更加倾向于房价下跌。”中原市场研究部分析认为，在这种市场状况下，“以价换量”通过恰当的方式降价促销为目前行之有效的销售手段。
瑞峰置业市场部李毅分析，“金九银十”东莞众盘纷纷降价跑量，折扣优惠今年以来，成效终于在上周有所体现;预计下周签约量将有所回调，加上签约均价在警戒线附近徘徊，政策落地的可能性依然存在，楼市观望情绪依然浓厚。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成在接受采访时表示，信贷紧缩政策会进一步缩小银行的放贷额度，第四季度可能会迎来拐点。
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