[摘要] “首套房利率要上浮30%，最好不要找我们银行贷款了。”昨日，本报记者以购房者身份咨询一家国有银行个贷经理时，他竟强烈建议记者转投他行，并明确告诫，“额度很紧，即便接受贷款申请，也不保证何时能放款。”
“首套房利率要上浮30%，不要找我们银行贷款了。”昨日，本报记者以购房者身份咨询一家国有银行个贷经理时，他竟强烈建议记者转投他行，并明确告诫，“额度很紧，即便接受贷款申请，也不保证何时能放款。”
事实上，以上情况已与停贷并无差异。早在9月14日，东莞本地一家股份制银行的个贷经理向记者介绍，“已经暂停个人房贷业务，不管是首套还是二套。”
如今，银行“停贷”趋势更甚，东莞至少有一家本地股份制银行、两家国有银行暂停个人住房贷款。更有首套房房贷利率上浮了30%。
有本土银行暂停房贷业务
“要是看中的话，就赶紧下订吧，贷款利率一直调整上浮，现在这个贷款利率到签合同的时候我可就不敢保证了。”上周六，位于南城西平的一楼盘的销售人员向记者提醒，目前还能享受基准利率，但过几天就不好说了。
确实如此，昨日多家银行的说法要比售楼员的“警告”更“残酷”。
“现在我们银行没有房贷额度，首套房和二套房都暂时不做了。”早在9月14日，记者致电本地银行一城区支行的营业经理，她就曾如此表示。
昨日，记者再次咨询该银行，其个贷经理直接回应称，“还是停贷。”并解释称，是央行要求收紧贷款的缘故，至于何时恢复放款，他们也要等上级行的通知。“不只是我们银行，其他银行也都放不出款，做不了房贷了。”
首套房利率上浮30%
“临近年底，不少银行都陆续禁单不做房贷了。”总部位于东城一家二手中介专事房贷的工作人员说，与他们合作的银行有五六家，个别银行明确表示暂时停止接受房贷申请，不论是首套还是二套。
记者调查发现，东莞首套房首付方面，各家银行基本上都维持三成，仅有一家银行提至四成。不过，在首套房利率上，出现了不小差异。
“最快明年才能放款，还不能承诺具体到何时。”工商银行东莞分行的工作人员表示，额度很紧，首套房利率上浮5%。
“首套房利率上浮30%。”昨日，记者以购房者身份咨询一家国有银行个贷经理时，他明确告诫，“即便接受贷款申请，也不保证何时能放款。”
“大多数银行的首套房利率上浮10%左右。”上述二手中介工作人员称，个别上浮30%的银行就是变相“赶跑”申请客户，“因为他们目前确实放不了款”。
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