[摘要] “雅园新村”最快将于春节前迎来它的第一批主人，其中包括来自城区4个街道办事处的200多户居民。雅园新村不是什么豪宅，但“名头”却不小——东莞首个廉租房、经济适用房的小区。在改革开放30年春风的吹拂下，东莞从一个农业县转变成了制造业名城。
小区周边配套渐趋成熟
在前往小区踩点之前，记者对住在雅园新村的“方便性”带着疑问。那么实际情况又是如何呢？记者在小区周边转了一圈，目前已经有9路、X8路等公交能够到达附近，步行几百米就可以到雅园新村。
而在雅园新村交界的“九头村”和“雅园工业区”，记者发现包括餐饮、日常购物都挺方便，社区门诊也离不远。
一位正在处理电缆的工作人员告诉记者，小区周边正在盖一座医院和学校，边上还有九头村、雅园2个综合市场，小区里面的配套也很完善，“比起其他城市的廉租房，这算是非常好的了。”
【成绩】
人均住房保障面积全省
早在2008年8月1日，东莞市便出台了《东莞市经济适用住房管理办法》、《东莞市廉租住房保障办法》，使得住房保障“有法可依”，在这之前，在住房保障方面，市政府及相关部门也推出多项举措。
熟知东莞市住房保障情况的人士告诉记者，2004年以前，我市解决住房难工作分两部分，房管部门负责城镇居民部分，市农业局及民政局负责农村居民部分；2004年后，为适合城镇化发展需要，全市住房工作全部由房管部门负责。
据悉，2002年至2004年，相关部门共筹集公房108间用于廉租房保障；市财政投入1590万元，对2421间危房和泥砖房进行改造，其中泥砖房1137间，危房1284间，改造房屋面积132187平方米。在2002年，住房解困标准由每人6平方米提高到10平方米。
2005年到2007年期间，我市开展了大规模的解决农村“住房难”工作，市镇两级财政共投入8062.22万元，截至2007年底，全市解决“住房难”总户数3905户，其中危房解危626户，泥砖房改造1193户，完善设施721户。2005年，困难家庭住房保障面积从每人10平方米提高到18平方米，标准居全省前列。
《2010年中国城市竞争力蓝皮书》主编助理谢海生此前在接受采访时表示，居住条件、主要产业两方面的竞争力排名，东莞分别位列、二名。
据市房管局有关负责人介绍，目前我市已基本实现住房保障城乡全覆盖。东莞人均住房保障面积为18平方米，而广东省为12平方米，国家规定的人均住房保障面积为10平方米。
【声音】
◎网友：真英雄
能不能扩大住房保障的对象
来东莞有2年了，觉得东莞挺好的。东莞市政府在对住房保障这块也很“给力”。不过，就是不知道能不能扩大住房保障对象，把新莞人也纳入那就完美了。
◎网友：ＮＯＮＯ
政府出地社会经营
我觉得香港的公屋搞得好像很好，不知道东莞会不会考虑在租房补贴、实物配租等方式上，再增加一些措施。比如由政府出租土地，社会力量经营。这样可以推动住房保障市场化。
◎市民：丁一凡
建限价房吸引人才
其实东莞现在已经有这么多出租屋了，大量的民房出租屋都是“廉租房”，实际上出租屋是不缺的。另外，东莞的人员多分布在村，就算政府集中建了廉租房，如果地方太偏，也不一定有人去住。建议可以考虑建一些限价房。加上东莞正在推进产业升级，还可以吸引到一些周边城市的人才，一举两得。
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