[摘要] 作为一向以住宅开发为主的田禾地产在经历新政后，却也开始转型。谋攻商业地产，据田禾地产营销总监曹波介绍，田禾地产将会在住宅地与商业两大方面齐头并进。
“专注”住宅转向“染指”商业地产
然而，时代在变房产亦在变。地产界“下半场”谁是潜力股？
近几年，随着国家对房地产调控的力度不断加大以及相关金融政策的不断收紧，住宅等物业利润空间在下降，风险也在不断提高，房地产市场投资者都在积极寻找各种新的投机机会甚至转型。
“田禾集团在未来3-5年内将会对主营业务进行适当调整，除保留原有的房地产住宅项目开发外会另外开辟商业物流地产项目，并将主要项目锁定在农产品物流园的开发和经营上”。田禾地产曹波向记者如是介绍。
据了解，目前商业物流地产以其相对稳定、空置率较低、回报合理等优点，已经吸引了越来越多投资者的眼光。在曹波看来，田禾集团正是以此为契机，抓住机遇，独辟蹊径，以敢为天下先的开拓精神率先进入这一充满希望和无限前景的新兴地产领域。
除此之外，曹波告诉记者，田禾集团未来三五年内将会对商业物流地产，特别是农产品物流项目的投入将会不断加大。
然而，作为一向以地产开发为主的田禾集团，为什么会选择农产品物流作为进军商业物流的突破口呢？是否再次步入风险行列？然而，这一切，在曹波看来，已然胜券在握。
“选择农产品物流，是田禾集团近两年来在进行调查拓展并与各地方政府充分细致的洽谈所掌握的资料而做出的重要决策，”曹波介绍。除此之外，他表示，为应对越来越严峻的房地产政策和市场形势的挑战，促进公司业务稳定发展和业绩的持续增涨，公司将进一步充实商业物流地产项目，优化项目区域布局。
据了解，田禾集团公司将建立以珠三角地区为中心，并在经济热点区域长三角地区，京津唐及环渤海地区，北部湾及东盟经济合作区相继成立分公司。将以广东﹑山东﹑江苏﹑四川为重点发展省份，初步形成以广州﹑东莞﹑江门﹑潍坊﹑无锡﹑成都等城市为据点的战略布局，争取利用五年左右的时间成功拓展十至十五个以农产品物流为主导的项目，成为有实力，有影响力的专业的商业物流地产企业，并努力争取利用三年时间将商业物流板块做大做强，积极准备上市。
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