[摘要] 9月4日，华远地产公告称，公司全资子公司北京市华远置业有限公司以6.6亿元收购西安曲江唐瑞置业有限公司100%股权及债权，其中包括股权转让款1.2亿元，债权转让款5.4亿元。
由此可见，华远的本次收购明显为获得土地而来。
华远于公告指出，公司通过取得该两宗土地的使用权并对其进行开发，可增加公司约34万平方米建筑面积的项目储备，全部用于开发市场需求量非常大的普通住宅，进一步拓展公司房地产开发业务。
此次项目收购成功，也算是弥补了华远一段时间以来在土地市场上的遗憾。西安亦是华远异地扩张所到的个城市，对于华远而言，在这里的过往并不都是完美的记忆。但华远在刚刚澄清“造假门”之后，继续在西安加码土地储备，或源于当初扩张时对西安的前景看好。
土地成为永远的痛
事实上，无论是任志强还是华远地产，在国内房地产界都是一面旗帜。华远地产也是国内房地产业创立的品牌之一。之后陆续完成了中外合资、境外间接上市，成为国内家中外合资的股份制一级综合开发企业。至2000年，公司总资产达80亿元，净资产达30亿元，成为的房地产公司之一。而且连续几年都是北京销量、开发量的发展商。从而获得国内“北华远、南万科”之美称。
但现在的华远却远远落后于其他房企。
2009年年报显示，华远地产当年实现营业收入11.60亿元，较上年同期下降49%；2009年实现净利润3.44亿元，较上年同期减少14.77%。
任志强曾公开表示，房地产行业里，年销售额在300亿元以上的为梯队，150亿元以上的为第二梯队，100亿元以上的算第三梯队，而50亿元以下则要列入第四梯队。毫无疑问，现在的华远已经沦为第四梯队了。
今年年初开始，任志强就公开表示要放开手脚大干一场，目标之一就是土地储备。从今年3月开始，华远屡屡出现在各城市的拍卖会上，但经常因为资金实力不足而被迫中止。7月底，在北京通州及顺义的地块招标中，华远难得地显示出了志在必得的气势，开出了价格，但结果仍然是乘兴而去，败兴而归。
今年的中报显示，华远可供开发项目建筑面积约233万平方米，主要集中在青岛、西安、长沙。作为公司的大本营——北京，仅占5%左右。实际上在去年年底华远的土地储备面积也是233万平方米，也就是说华远在今年前几个月基本没有增加土地。对于这种局面，任志强也承认主要原因是缺资金，在拍卖市场上很难与众大鳄争抢。
于是，在业界关系颇深的任志强不得不将目光更多地投入到合作、并购之上。今年年初华远就一再表示，将通过并购、合作等方式在二、三线城市获取质优价廉的土地，启动二、三线城市布局。中原证券研究员魏博表示，华远地产获取项目有三种方式：合作开发、项目转让、土地市场招拍挂。其中，合作开发和项目转让是主要的土地获取方式，华远离开北京进入外埠的项目，基本都以合作和受让方式获得。
但合作、并购的拿地方式亦给华远和任志强带来了不少麻烦，前不久的“伪造门”就是一个明显的例子。无疑，在很长时间内，土地将成为华远地产和任志强抹不平的痛。
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