[摘要] 9月4日，华远地产公告称，公司全资子公司北京市华远置业有限公司以6.6亿元收购西安曲江唐瑞置业有限公司100%股权及债权，其中包括股权转让款1.2亿元，债权转让款5.4亿元。
而此次华远再次抛出价，显现也是因为该地块将配建建筑面积100000平方米的“限价商品住房”，希望借此换取一张进入商品房小区中带有配建保障性住房资格的门票。
事实上，自2003年以来，华远从未在北京土地市场上获得任何一宗土地。京城业内人士指出，华远此番大手笔参与竞标，无疑是在做最后的努力，“只有挤进保障性住房的门，才有可能拿到土地”。
早前亦有分析人士指出，缺地是目前华远面临的困境。作为上市公司，华远已长时间未获取土地，与业绩相违背，与此同时，足够的土地储备才能保证华远的长远发展。
西安完胜
京城土地市场竞争激烈，华远屡次挫败，但在二三线城市土地市场却大展宏图。
在京城拿地屡次失利后，任志强无奈表示，“自2001年起华远在所有的公开拍卖中都只有失败，我们无法承受这样的天价，只好承认自己的无能，于是转入二、三线城市，希望不是凭胆量而是凭品牌取胜。”
SOHO中国潘石屹在看到任志强上述言论后则指出：“凭华远品牌进入二级城市没问题。”
今年以来，任志强频频前来西安等二、三线城市考察可开发土地资源。今年下半年，华远在西安终于实现新增土地零突破。
9月4日，华远地产公告称，华远地产全资子公司北京市华远置业有限公司与西安曲江大明宫投资（集团）有限公司签署《股权及债权转让协议》，收购其所持有的西安曲江唐瑞置业有限公司100%股权及债权，以开发唐瑞置业所拥有的规划总建筑面积约34万平方米的房地产开发项目。总收购价格为6.6亿元，其中包括股权转让款1.2亿元，债权转让款5.4亿元。
资料显示，唐瑞置业成立于2009年12月21日，主要业务为房地产开发销售。唐瑞置业注册资本为5000万元，大明宫投资公司出资5000万元，持有100%股权。唐瑞置业2010年8月财务报表显示，截至2010年8月31日公司资产总额为5.89亿元，负债总额5.39亿元，资产负债率高达92%，公司实际净资产仅为4992.27万元，仅为公司收购价格的7.5%。
唐瑞置业主要资产为持有的位于陕西省西安市浐灞区的两宗地块的土地使用权，土地使用权总面积为13.25万平方米。其中宗地一位于陕西重型机械厂以南，规划路以东，净用地面积为6.49万平方米，容积率不大于3.3。宗地二位于西安煤矿机械厂以北，规划路以东，净用地面积为6.76万平方米，容积率不大于1.9。两宗土地均自然平整，用途为住宅，土地使用年期为70年。
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