[摘要] 10月东莞住宅楼市成交热度不减，随着市场供应大幅放量，成交量大步上升。据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，本周东莞住宅成交3502套，环比上升51.41%，并刷下历史单周高位，“银十”火热收官。
二、一级市场
本周土地交易信息：
三、二级市场
1、新增供应
2、商品房总体成交
本周（2015.10.26-11.01）商品房成交面积39.37万㎡，环比上升53.24%，同比上升94.85%。本周商品房成交套数3926套，环比上升47.82%，同比上升80.67%；成交金额41.42亿元。
本周住宅成交面积38.07万㎡，环比上升54.46%，同比上升100.36%；成交套数3502套，环比上升51.41%，同比上升101.15%；成交金额39.28亿元；成交均价为10319元/㎡，环比上升8.99%，同比上升3.53%。
本周非住宅成交面积1.30万㎡，环比上升24.32%，同比上升7.92%；成交套数424套，环比上升23.62%，同比下降1.85%；成交金额2.14亿元，成交均价16466元/㎡。
3、商品房总体供需走势
本周（2015.10.26-11.01）东莞商品房新增供应25.74万㎡，成交面积39.37万㎡。
4、物业类型成交
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积38.07万㎡，环比上升54.46%，同比上升100.36%；成交套数3502套，环比上升51.41%，同比上升101.15%；成交金额39.28亿元；成交均价为10319元/㎡，环比上升8.99%，同比上升3.53%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交3502套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有13套，占0.37%；成交价格在5000-6000元/㎡共有123套，占比3.51%；成交价格在6000-7000元/㎡共有512套，占比14.62%；成交价格在7000-8000元/㎡共有474套，占比13.54%；成交价格在8000-9000元/㎡共有461套，占比13.16%；成交价格在9000-10000元/㎡共有479套，占比13.68%；成交价格在10000元/㎡以上共1440套，占比41.012%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交3502套，成交面积38.07万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有20个，包括虎门、大朗、寮步等20个镇区，成交套数在20-40套的有麻涌、塘厦、石龙和石碣，成交套数在10套以下的有石排、茶山、望牛墩和谢岗。其中排在前列的镇街有虎门472套、大朗431套、寮步422套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、凤岗、松山湖等10个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有寮步、清溪、樟木头、莞城和大岭山，成交均价在6000-8000元/㎡的有道滘、高埗、万江等13个镇区，成交均价在6000元/㎡以下有石排、望牛墩和桥头。
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