[摘要] 深圳人来东莞、惠州买房、广州人来佛山买房已经不是一个新鲜的话题，随着珠三角城市一体化的快速推进，楼市已经逐渐打破原有的地区限制，向珠三角大市场的方向迈进，跨城置业正在成为人们关注的热点。珠三角城市一体化，给珠三角城市经济注入了全新的活力，“珠三角一小时生活圈”的目标离我们并不遥远。
跨城从理想变成现实 需理性选择
在东莞投资买房，要有持有5年以上的心态。虽然东莞即将开通轻轨，使跨城置业更加便利，但是要等到轻轨真驶到家门口得至少三五年吧。“在房价保持不动的情况下，如果两年内出售，一次性付款买房，碰到性价比高的房子，转手还有微利；按揭购房再加上税费和，就有可能亏本，”中原地产市场策略研究部总监说道。
小编在此建议广大置业者多了解自己的需求，少关注市场。异地跨城置业很容易成为冲动消费，投资莞惠的楼盘并不比深圳的楼盘有价值。而对于自住需求，则应充分考虑自身购买能力及楼盘配套等多方面因素，购房预算月供应谨慎控制在家庭月收入的1/3～1/2，理性判断自己真的会入住吗，什么条件下会入住，以免造成资金的占用和房屋的空置。
而且有家庭的购房者还应考虑孩子上学问题，在深圳工作，东莞居住，一定要考虑到在深圳缴纳的社保、养老保险、医疗保险的使用问题。同时，在教育资源上，东莞不少镇区的教育配套相比深圳较差，不少早期在东莞购房的人，考虑两地奔波上学不太实际，在子女上学后不得不重新回到深圳租房住。
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