[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（9.21-9.27日）全市一手住宅签约21.7万平米，环比前一周小幅下降3%，整体保持高水平成交；上周一手住宅签约均价10399元/平米，环比前一周上涨7%，房价继上周超万元后持续攀升，这与多个高价项目集中签约有关。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（9.21-9.27日）全市一手住宅签约21.7万平米，环比前一周小幅下降3%，整体保持高水平成交；上周一手住宅签约均价10399元/平米，环比前一周上涨7%，房价继上周超万元后持续攀升，这与多个高价项目集中签约有关。
“金九”接近尾声，将迎来全年黄金营销节点，而前三季度的结束，也意味着各房企全年业绩冲刺的第四季度的到来。今年的东莞楼市可以说从年初开始一直到现在，始终热度不减， 甚至连续几个月出现环比创新高，另外在各种利好政策的刺激下，需求不断被激化。进入9月份，前两周成交稍有下降，但就全年看来，依然处于高位水平，而后两周，在中秋与国庆“双节”效应下，多个项目提前加推出货，整个市场处于供销两旺的态势。
从各区域来看，临深片区无疑是全市的明星区域，就上周而言，一手住宅排名前三名中，凤岗镇和塘厦镇分别位列和第二；其次，深圳客成为东莞楼市购房主力军也是毋庸置疑的，各个区域、楼盘纷纷启动二三级联动的营销模式，拓展深圳客加速成交，从全市各个项目上来看，对深圳客的拓展已不在局限于临深片区，多个中部、西部等片区的项目也纷纷加入了此行列中。
随着“银十”的到来，市场再一次迎来推盘好时机，这将再一次刺激市场的需求，对于购房者而言，目前房贷利率低，低首付政策的出台，均降低了购房成本，故“银十”不仅是房企推盘好时机，也是购房者入市的好时机。
东莞楼市怪象迭生 金九多盘房价竟"惨跌"打折出售
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