[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（9.21-9.27日）全市一手住宅签约21.7万平米，环比前一周小幅下降3%，整体保持高水平成交；上周一手住宅签约均价10399元/平米，环比前一周上涨7%，房价继上周超万元后持续攀升，这与多个高价项目集中签约有关。
上周土地动态
（2015年9月21日-2015年9月27日）
一、上周商住地供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示, 上周（20150921-20150927）全市共供应3宗商住地,地块分别来自虎门镇博涌社区、厚街镇汀山社区以及茶山镇横江村，其中,虎门镇博涌社区地块占地约3万㎡,容积率5.77，建筑密度≤65%,起始楼面价为3200元/㎡；其次，位于厚街镇汀山社区地块占地约7万㎡ ,容积率2，建筑密度≤20%,起始楼面价为1900元/㎡。地块地处东莞市轻工业学院西侧，位于职业南路旁,地块周边有较多的学校,以职业技校为主。该地块周边交通便利，离广深高速路口3公里左右，并且，未来地块北面规划有桥连通南城与厚街，一旦开通后，地块优势大幅增加，前景较好；后，位于茶山镇横江村地块占地约5.8万㎡，容积率2.2，建筑密度≤30%，起始楼面价为1523元/㎡.
地块位置图（虎门镇博涌社区）
地块位置图（厚街镇汀山社区）
地块位置图（茶山镇横江村）
上周供应商住地块信息
二、上周商住地成交情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示, 上周（20150921-20150927）全市共成交2宗商住地,地块分别来自清溪镇重河村和茶山镇横江村，其中, 来自清溪镇重河村地块占40187.1㎡，容积率2.5，建筑密度≤32%,建筑面积100467.75㎡，起拍总价为18105万元，起始楼面价为1802元/㎡，4个竞拍者经过55轮的激烈角逐，终，东莞市碧桂园房地产开发有限公司以45605万元成功斩获该地块，成交楼面价为4539.27元/㎡，溢价率152%。从楼面地价来看，该地块拍出了清溪镇历史高价。与虎门、凤岗持平；另外，来自茶山镇横江村地块，占地20157.08㎡，容积率3，建筑面积为60471.24㎡，建筑密度≤35%,起始价为8769万元，起始楼面价为1450元/㎡。经过2位竞拍者14轮竞拍，终东莞市万润实业投资有限公司以12969万元成功抢下，楼面价为2144.65元/㎡，溢价率为47.9%。
地块位置图（清溪镇重河村）
地块位置图（茶山镇横江村）
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