[摘要] 日前，房天下小编去各大镇区踩盘，发现东莞不少楼盘的户型真是坑死人不偿命啊！房子的地段、价格、区位配套等外在因素值得购房者重点关注外，关注房子自身情况也很重要。你试想想，即使有钱任性可以再换房子，但是日后至少要住上十几年吧。要是碰上户型坑爹，隔三差五漏水或者噪音事件搞得不得安睡那就惨了。
除了以上楼盘外，相信东莞其他楼盘也存在一些“坑爹”户型，在此小编就不一一列举！不过，为了让广大购房者能够买上布局合理的户型，小编收集整理关于好户型的标准和东莞楼盘一些比较好的户型，希望大家能够选个好户型，住上舒适好房！
1、房屋方正
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。（注：开间指两横墙间距离； 进深指两纵墙间距离。）
2、房屋通透
所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面。房源必须南、北向贯通，从户型图上表现就是南、北向均有窗户，这样能够让房间内外空气形成对流，保证室内空气清新健康，冬暖夏凉。
3、动静分区
动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。除了动静分区之外，也要注意干湿分区、公私分区和动线合理几个要素。笔者想说的是每个人对于户型的要求不同，以上的槽点对于一部分购房者来说可能是优点。不过置业专家提醒大家，如果买房子没有选到好的户型，那么入住的舒适体验绝不会好，因此在综合条件下选择一款自己喜欢的户型是非常重要的。
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