[摘要] 日前，房天下小编去各大镇区踩盘，发现东莞不少楼盘的户型真是坑死人不偿命啊！房子的地段、价格、区位配套等外在因素值得购房者重点关注外，关注房子自身情况也很重要。你试想想，即使有钱任性可以再换房子，但是日后至少要住上十几年吧。要是碰上户型坑爹，隔三差五漏水或者噪音事件搞得不得安睡那就惨了。
日前，房天下小编去各大镇区踩盘，发现东莞不少楼盘的户型真是坑死人不偿命啊！房子的地段、价格、区位配套等外在因素值得购房者重点关注外，关注房子自身情况也很重要。你试想想，即使有钱任性可以再换房子，但是日后至少要住上十几年吧。要是碰上户型坑爹，隔三差五漏水或者噪音事件搞得不得安睡，所以购房有风险，入手需谨慎！
那么户型的选择上就需更加谨慎，但是小编在踩盘的时候发现，东莞很多楼盘设计出的“渣”户型真是不敢恭维，虽然每个购房者对“渣”户型的理解大不相同，但是市面上存在一些大家普遍认为比较“烂”的户型，比如手枪型的户型、三角形的户型、刀把形的户型等等，下面一起看看东莞的“坑爹”户型有哪些吧！
“坑爹”户型一——整个户型都是槽点
这是塘厦某楼盘177㎡的户型图，户型狭长，不够方正，根本不符合我们国人的审美。而且厨房距离餐厅太远，吃饭端菜都要跨越山和海才能抵达餐厅，估计住这房子的厨师知道这个设计后也要发飙吧。再看看这个户型的卫生间竟然门开在了厨房里，一边上厕所一边煮饭，万一厕所“香味”飘出来，那画面太美小编不敢想象，而且卫生间的门藏在厨房里，客人想上个厕所也要像抓迷藏那样找就不好了。
“坑爹”户型二——阳台狭窄不合理
塘厦某楼盘一进门我也是醉了，左手一个厨房右手一个卧室，半夜舍友饿了煮个面，试想想厨房正对着住在那个卧室的人是什么感受啊，深夜飘飘阵阵香味，简直是夜夜不能寐！还有一个槽点就是主阳台比辅阳台还小，小编亲身经历，主阳台狭长窄，体重大于100斤的购房者慎选，要不然日后想去阳台晾个衣服都要减肥那就惨了！
“坑爹”户型三：手枪型户型
咋一看这个户型图，还以为设计者看多了谍战片，对“枪”念念不忘呢！这个户型从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，好避开。买房虽然看重实用性和价格，但是寓意不祥的户型还是尽量避而远之，尽量选择户型方正的房子。
从该户型图上我们先不说缺角严重这个问题到底会有什么影响，但说这种户型没有一个房间朝南，虽然两个卧室都都带有阳台，但是南北一点都不通，这样房间采光肯定不好，整天都晒不到太阳的房子，冬天能不阴冷吗？
“坑爹”户型四——厨房和卫生间相对
上面两个户型大坑爹之处，作为一个纯住宅，卫生间为暗卫，没有通风设施，未来使用时会产生卫生等问题。同时卫生间与厨房门相对，加上暗卫没有通风，各位自己想下夏天将会弥漫出什么样的味道。虽然，户型图二的卫生间有个小窗，但也并不能解决实际问题，况且k户型属于走廊式户型，中间区域很难采到光，如客厅和儿童房，真的是一个大大的问题！
“坑爹”户型五——开门就见厕所
针对该户型有网友吐槽：“开门就见卫生间先不说什么问题，完全没有私密性好不好！万一哪个上厕所不关门的奇葩，家里又有个不懂事的另一半，朋友一来门一开，上厕所的样子一览无遗，那也真真是一道美的风景！”该户型在设计上完全没有考虑购房者的私密性！
除了上述所说的开门就见厕所外，小编觉得该户型在设计上过道有点长，穿过客厅、餐厅、卧室卫生间，这样有点空间的浪费！
“坑爹”户型六——梯形户型
该户型的设计形状像是梯形结构，感觉设计各种不合理，尽然没有客厅，厨房小小的挤在中间，卧室分布也并不合理，这户型确实很坑爹，那个起居室兼卧室又是什么东东？一进门竟然左手边又是厕所，现在户型设计者都那么喜欢让客人一进门就上厕所的吗？难不成还想学麦当劳、肯德基变成公用厕所？
除了以上楼盘外，相信东莞其他楼盘也存在一些“坑爹”户型，在此小编就不一一列举！不过，为了让广大购房者能够买上布局合理的户型，小编收集整理关于好户型的标准和东莞楼盘一些比较好的户型，希望大家能够选个好户型，住上舒适好房！
1、房屋方正
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。（注：开间指两横墙间距离； 进深指两纵墙间距离。）
2、房屋通透
所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面。房源必须南、北向贯通，从户型图上表现就是南、北向均有窗户，这样能够让房间内外空气形成对流，保证室内空气清新健康，冬暖夏凉。
3、动静分区
动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。除了动静分区之外，也要注意干湿分区、公私分区和动线合理几个要素。笔者想说的是每个人对于户型的要求不同，以上的槽点对于一部分购房者来说可能是优点。不过置业专家提醒大家，如果买房子没有选到好的户型，那么入住的舒适体验绝不会好，因此在综合条件下选择一款自己喜欢的户型是非常重要的。
开盘时间：2015年1月24日6号楼65-97平已加推
入住时间：预计2016年1月31日6号楼65-97平交楼
项目特色：品牌地产
开盘时间：已于2015年4月30日加推6栋
入住时间：预计2016年6月份6栋交房
项目特色：不限购
开盘时间：2015年3月10日13、14栋已加推
入住时间：预计2016年3月1日交楼
项目特色：花园洋房
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