[摘要] 上周成交量、成交面积、成交均价等各主要指标均为7月周成交中高值，其中万科两盘——万科金色悦府、南部湾万科城大量成交支撑着整个楼市。纵观整个7月份，当月供求量及房价均创下历史同期高，传统淡季打破常规，淡季不淡已成定局。
第二部分 上周土地动态（2015年7月27日-2015年8月02日）
一、上周无商住地供应
二、上周商住地成交情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150727-20150802）全市成交1宗商住地，占地面积约44358.08平方米，容积率为1.0＜Ｒ≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，本地块位于清溪镇清湖工业园，与项目汇景城市山谷仅一路之隔为.地块南面是香山森林公园，延绵的山脉，自然景观相对较好.该地块于上周经过激烈的角逐,终被碧桂园以总价2.7亿元斩获,成交楼面地价为3035元/㎡,溢价率为69%,可见碧桂园很看好该地区的发展.
地块位置图（清溪镇青湖工业园）
上周成交商住地块信息
东莞上周7项目新获76个预售证 7月楼市火热收官
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