[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（7.20-7.26日）全市一手住宅总签约13.7万平米，环比前一周大幅下降34%；一手住宅签约均价9557元/平米，价格出现结构性下跌，环比前一周下滑约5.9%，属于正常价格弹性范围内。
第二部分 上周土地动态（2015年7月20日-2015年7月26日）
一、 上周商住地供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示, 上周（20150720-20150726）全市供应1宗商住
地,地块位于茶山镇横江村,占地约为14005.8㎡,容积率为2.5,起始楼面地价约为1580元/㎡.该地块位与美丽湾畔花园,位于茶山镇横江村商贸中心区,地理位置优越.
地块位置图（茶山镇横江村）
上周供应商住地块信息
网上挂牌交易方式
二、 上周商住地成交情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150720-20150726）全市成交3宗商住地，总面积约19.3万平方米，地块分别来自麻涌镇大步村及虎门镇博涌社区。其中,位于麻涌镇大步村地块,占地约13万平方米。经过10轮出价,终被碧桂园以4.2亿元擒获。溢价率为27%。成交楼面地价为1528元/㎡。另外，位于虎门镇博涌社区地块，占地约6.1万平方米，被万科地产以底价拍下.总价为8.3亿元，成交楼面地价4500元/㎡。这两宗地块与之前的“连体”地块形成“超级连体”地块，总占地约为12.4万平方米。
地块位置图（虎门镇博涌社区）
地块位置图（麻涌镇大步村）
上周成交商住地块信息
网上挂牌交易方式
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