[摘要] 据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，6月首周东莞住宅成交1535套，环比上周下降38.43%，同比上升163.29%。上周恰是五月底，众多品牌房企项目集中签约冲刺业绩造成基数比较大，导致本周环比降幅很大。但从成交套数来看，本周住宅签约套数仍然突破“1500”关口，说明市场成交氛围依然较热。
4、物业类型成交
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积17.17万㎡，环比下降36.34%，同比上升166.92%；成交套数1535套，环比下降38.43%，同比上升163.29%；成交金额15.94亿元；成交均价为9281元/㎡，环比下降6.61%，同比下降7.29%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1535套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有16套，占1.04%；成交价格在5000-6000元/㎡共有207套，占比13.49%；成交价格在6000-7000元/㎡共有215套，占比14.01%；成交价格在7000-8000元/㎡共有207套，占比13.49%；成交价格在8000-9000元/㎡共有281套，占比18.31%；成交价格在9000-10000元/㎡共有199套，占比12.96%；成交价格在10000元/㎡以上共410套，占比26.71%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1535套，成交面积17.17万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有14个，包括凤岗、东坑、虎门、南城等14个镇区，成交套数在20-40套的有东城、沙田和大朗，成交套数在10套以下的有洪梅、茶山、桥头等7个镇区。其中排在前列的镇街有凤岗193套、东坑190套、虎门168套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、松山湖、长安等6个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有厚街、樟木头、虎门等7个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有石碣、高埗、大朗等14个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有茶山、东坑、企石和横沥。
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