经历了五一的成交高峰期后，东莞楼市逐渐恢复平静，各项成交指标出现了小幅度的回落，但这并不影响业内外人士对五月东莞楼市的期许，不少开发商在五一三天的小长假内卖力吸客，已然抢占了五月楼市的先机。在上周的后一天，央行再次释放出降息的利好信息，令开头已然红火的五月楼市更添热闹。
上周（2015年5月4日——5月10日），东莞楼市商品房成交2353套，其中住宅成交2126套，环比下跌7.08%；成交面积为238047.93㎡，环比下跌了3.86%；成交金额约215585.69万元，环比下跌11.56%；成交均价约9056.4元/㎡，环比微跌0.08%，东莞房价已经连续数周企稳9字头。
经历了两次降准后，对于楼市的利好已经充分显示出来，上周日央行再度释放出降息的消息，一时之间，楼市再度活跃起来。今年的楼市政策一个接一个，对重铸购房者的信心也是成效明显，根据数据显示，4月份东莞楼市实现了供需两旺，房企的推货热情也打动了不少购房者的心，4月东莞住宅成交量达76万平，环比大幅上涨43%，同比去年上涨幅度更达到95%，更创下了历史同期新高。
这种火热的态势明显蔓延到了“红五月”，“五一”三天小长假成交套数510套，成交均价9539元/平方米，住宅成交面积4.94万平方米，同比上涨了三成。虽然楼市氛围良好，但东莞的开发商显然保持了谨慎的定价态度，趁机涨价的项目不多见，加速出货和资金回笼成为了开发商们的共识，但随着东莞楼市库存的减少，房企面临“无地开发”的境况，东莞房价极有可能缓慢上涨，随着五月刚需产品供应潮的爆发，购房者趁早入市似乎是佳的选择。
东莞五一楼市加量不加价 开发商定价谨慎推货积极
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
