上周，凤岗镇以300套的成交量夺得周成交的；南城区成交220套，排行第二；寮步镇成交161套，排行第三。临深片区上周表现依旧抢眼，在前十的排行中占据了4个，除此以外，上周表现同样抢眼的还有滨海片区，在前十的榜单中也占据了3个席位，分别是沙田镇、虎门镇和厚街镇。
中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这意味着商业贷款和公积金贷款利率均有下降，购房者还房贷的压力小了，举例来说，按照贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少142.87元，全年可减负1714.44元。央行再次降息，对整个房地产行业的利好影响是显著的，不仅楼市将加速升温，地产股也将备受利好。
房贷压力的减小，直接受益的是东莞广大的刚需置业者，加之五月东莞楼市新增供应的产品中，不少都是刚需产品，在多重政策的利好影响下，相信东莞不少的刚需族都将入市，东莞五月将掀起一场刚需的置业潮。
东莞五一楼市加量不加价 开发商定价谨慎推货积极
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