[摘要] 330新政一经发布，东莞市场反应热烈，售楼处火了、开发商乐了，可是，购房者真的准备好出手了么？房天下发起《二套房首付比例下调,你会出手买房吗？》网络调查，数据显示，过半东莞购房者对新政出台后的东莞房价表示看涨，与此同时，新政下达后，尽管多数购房者表示新政出台有力，但依旧有51.43% 的用户认为房价
目前由于大政策在各地落地的时间不同，东莞公积金政策、二套房商贷利率等还没有进一步落实，因此尽管各大售楼处看房人数有所增加，但大多数购房者还在观望，希望在本地政策出台后再出手。
据媒体报道，如今东莞的个人住房二套房信贷政策，低首付四成，各家银行基本都认。但对于房贷利率，则出现了已明确、没收到上级通知、还在讨论中等三类现象。而公积金政策方面，东莞还没有公布新的首付比例下调方案，如果申请公积金贷款仍按照原比例计算。
据房天下调查数据显示， 二套房首付比例下调新政出台后，51.43%的东莞购房者表示期待新政落实，选择“暂时观望”，希望在本地政策出台后再出手；22.86%购房者表示忧心房价上涨，将“加紧出手”；余下25.71%则表示新政对置业计划无影响，“按照原计划购房”。
业内人士分析，新政出台会刺激部分刚需及改善性客户入市，但目前东莞住宅库存压力较大，大幅涨价的可能性不大，开发商应抓紧去货，预计东莞楼市住宅成交将量增价稳。进入第二季度，东莞将有不少的改善性产品入市，购房者可以根据自己的需求进行选择。
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