[摘要] 价格是上来了？这让不少人觉得， 鸿福站周边的住宅物业，或许能够分得 经济的一杯羹。“现在有不少人来这里买二手楼，都是冲着 来的。”南城鸿福东路一家中介的阿荣说，当时不少人知道鸿福路站在会展 这边，有的是用来自住，也有的是 。
住宅物业
走访： 的房子紧俏价格飙升
昨天下午，住在东城新世纪豪园31866元/平方米[东城]新世纪豪园113套在售的周先生，正在博客公寓楼下一家茶馆里悠闲地品茶。在店门外 处的马路中间，被塑料板围挡住的，正是东莞 二号线的鸿福路站。
周先生10年前就入住新世纪豪园31866元/平方米[东城]新世纪豪园113套在售，当时以3000多元/平方米的价格买下物业。十年时间，随着周边地块的成熟，新世纪豪园二手房的价格一路慢慢上涨。这两年来，价格涨得很快。因为，在周先生家 ，除了“地标建筑”台商大厦、康帝国际酒店，还有东莞 二号线正在施工。
在周先生家 处的一家中介，新世纪豪园31866元/平方米[东城]新世纪豪园113套在售二手房的价格飙到了7000-9000元/平方米。相邻的博客公寓、还有 沿线 的明苑大厦等价格也在上涨。 新建的小区天骄御峰均价也要13000元/平方米。
业内人士： 选小户型
价格是上来了？这让不少人觉得， 鸿福站周边的住宅物业，或许能够分得 经济的一杯羹。
“现在有不少人来这里买二手楼，都是冲着 来的。”南城鸿福东路一家中介的阿荣说，当时不少人知道鸿福路站在会展 这边，有的是用来自住，也有的是 。
“从 的角度来 ，我认为 沿线带来的住宅物业 空间是有，但是应该是有限的。”南城鸿福东路一家中介的阿荣说，自己和同事经常会接到客户的电话，都是其他镇上的客户咨询周边的房价，一听说这里的房价后，就又犹豫了。“因为这里的房价和镇里的房价相比，贵太多。”阿荣说。
“我建议要 的话，还是选择 沿线周边小户型的房子比较好。”阿荣说，从他们中介这几年的交易情况看，小户型的房子交易量一直都是居高，比如博客公寓、尚书银座32493元/平方米[南城]尚书银座92套在售、卡布斯、明苑大厦都是不错的选择。像博客公寓的价格，现在是7500-8900元/平方米左右。
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