[摘要] 在“930”房贷政策放宽以后,楼市稍显回暖迹象,相继,各种楼市宽松政策出台。11月21日央行发布两年半以来首次“降息”,这似乎成为了市场加快“库存去化”的重要武器;开发商为进一步提振购房者信心、刺激购房者入市,从而加大优惠力度。多重利好作用下,东莞楼市或暖冬可期?那么,年底楼市是否会呈现翘尾?让我们
二、2014年11月东莞购房者区域关注指数分析
中心城区近深片区持续火热 道滘企石关注度上升
据房天下数据监控中心统计,11月东莞各区域关注指数占比中,中心城区依旧以31%的关注度稳居,其中南城区自进入2014年以来已经连续11月蝉联各区域榜首。近深片区关注度占比为20%,沿海片区、松山湖片区分别以关注度16%、12%位居第三、第四。
从区域细分数据来看,南城、东城、塘厦分别以关注度11.9%、9.4%、6.6%位居前三。南城区作为持续热点区域,其齐全的配套以及优越的区位环境倍受认可。而塘厦、黄江等近深镇区因为地缘优势,也备受购房者关注。
而道滘作为本月新上榜的区域,主要是受到11月新世纪君汇半岛加推江景四房单位,且低首付的影响。
与去年同期对比,东坑、企石两大区域由于“价格屠夫”碧桂园的进驻,关注度出现显著提升,增幅分别为791%、631%;黄江也不例外,碧桂园翡翠山的入市极大提振了购房者对该区域的关注热情,较去年同期增长436%;而横沥在横沥碧桂园及名巨中央花园等新盘入市的影响下,2014年关注度较去年同期增幅为366%。
而大朗、大岭山、望牛墩等区域,由于缺乏新盘入市,关注度却有所下滑,分别下滑56%、42%、39%。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。