[摘要] 在“930”房贷政策放宽以后，楼市稍显回暖迹象，相继，各种楼市宽松政策出台。11月21日央行发布两年半以来首次“降息”，这似乎成为了市场加快“库存去化”的重要武器；开发商为进一步提振购房者信心、刺激购房者入市，从而加大优惠力度。多重利好作用下，东莞楼市或暖冬可期？那么，年底楼市是否会呈现翘尾？让我们
二、2014年11月东莞购房者区域关注指数分析
中心城区近深片区持续火热 道滘企石关注度上升
据房天下数据监控中心统计，11月东莞各区域关注指数占比中，中心城区依旧以31%的关注度稳居，其中南城区自进入2014年以来已经连续11月蝉联各区域榜首。近深片区关注度占比为20%，沿海片区、松山湖片区分别以关注度16%、12%位居第三、第四。
从区域细分数据来看，南城、东城、塘厦分别以关注度11.9%、9.4%、6.6%位居前三。南城区作为持续热点区域，其齐全的配套以及优越的区位环境倍受认可。而塘厦、黄江等近深镇区因为地缘优势，也备受购房者关注。
而道滘作为本月新上榜的区域，主要是受到11月新世纪君汇半岛加推江景四房单位，且低首付的影响。
与去年同期对比，东坑、企石两大区域由于“价格屠夫”碧桂园的进驻，关注度出现显著提升，增幅分别为791%、631%；黄江也不例外，碧桂园翡翠山的入市极大提振了购房者对该区域的关注热情，较去年同期增长436%；而横沥在横沥碧桂园及名巨中央花园等新盘入市的影响下，2014年关注度较去年同期增幅为366%。
而大朗、大岭山、望牛墩等区域，由于缺乏新盘入市，关注度却有所下滑，分别下滑56%、42%、39%。
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