[摘要] 深圳客令临深片区一直都是东莞楼市的热点区域，而近年来，不仅深圳客，本地不少的购房者也看中了临深片区的投资价值而纷纷入市，令临深片区的楼市热度更上一层楼，不想落后的你也快来看看临深片区有哪些正在热售的楼盘吧！
2006年，东莞房价还维持在“4字头”，2007房价开始进入迅速上涨通道，从2006到2013年，房价翻了一番。专家则指出房价上涨后面的四大主因：地价上涨、建安成本提高、融资成本增加及税费征收严格。
从房价上涨情况来看，东莞房价的上涨背后都缺不了深圳客的影子。2006~2007年，东莞房价出现首轮连续暴涨，彼时楼市火热，大量深圳客非理性地进入处于价格洼地的东莞。在深圳客的刺激下，东莞房价也迅速飙升，从“4字头”进入“5字头”，上涨幅度首次达到了30%。而进入2008年楼市冷冬，这些非理性的投资行为大多遭到失败，纷纷撤离东莞。
东莞房价第二次因为深圳客进入东莞而出现的快速上涨是2010~2011年，2010年，楼市调控政策实施，不实行“限购”政策的东莞成为深圳客置业的乐土。与2007年不同的是，此次深圳客进入东莞市场以理性的自住需求为主，盲目投资减少，之后，临深片区崛起，直到现在仍然是支撑东莞楼市成交的重要区域，而在临深片区高房价成交的支撑下，2010~2011年，东莞房价也正式由“7字头”迈入“8字头”，房价上涨幅度约7.5%。
深圳客令临深片区一直都是东莞楼市的热点区域，而近年来，不仅深圳客，本地不少的购房者也看中了临深片区的投资价值而纷纷入市，令临深片区的楼市热度更上一层楼，不想落后的你也快来看看临深片区有哪些正在热售的楼盘吧！
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蜜糖400-890-0000 转 800846
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| 蜜糖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄江 | |
| 户型 |
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蜜糖周边环境优美，拥一线天然山林，为莞深黄金生态轴上一颗耀眼的明珠，是政府规划的未来新城中心。同时尊享黄江体育公园、康体运动中心、未来行政中心、金融商业中心等百亿配套，未来将建成为黄江镇的城市中心地区。新政府办公大楼、行政办事中心、科技展览馆、商会大厦、游泳馆、体育公园及大规模生活居住组团将集中于项目周边。
交通出行图
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蜜糖项目位于莞深高速黄江出口，轻轨R1/R4线都会经过黄江，换乘点有黄江北、黄牛埔、黄江中心、黄江南站，离项目最近的站点为“黄江中心站”，属于轻轨站点的核心辐射区域。蜜糖项目交通优势明显，可方便通往周边各镇区和东莞市市区，以项目为中心可建立市中心、广州与深圳一都市生活圈。
低价才是王道 东莞四字头楼盘低价风暴来袭
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