[摘要] 上周，东莞住宅成交在经历连续两周的攀涨之后出现回落。据房天下统计数据显示，8月4日-8月10日，东莞全市新建商品房成交合计1163套。
樟木头销量获镇区成交把交椅
嘉宏松湖里的鱼摘单盘销冠
| 镇区 | 当日签约（套） | 当日成交面积（㎡） | 当日成交金额（万元） | 平均面积（㎡） | 平均金额（元/㎡） |
| 樟木头镇 | 93 | 7778.31 | 5808.4 | 83.64 | 7467.43 |
| 凤岗镇 | 91 | 11674.32 | 11813.52 | 128.29 | 10119.24 |
| 松山湖 | 75 | 7900.15 | 9698.96 | 105.34 | 12276.93 |
| 南城区 | 65 | 6342.14 | 7705.82 | 97.57 | 12150.19 |
| 厚街镇 | 43 | 4994.65 | 5079.17 | 116.15 | 10169.22 |
| 莞城区 | 40 | 3624.52 | 3488.96 | 90.61 | 9625.99 |
| 大岭山镇 | 38 | 3749.48 | 2646.19 | 98.67 | 7057.49 |
| 塘厦镇 | 35 | 4807.12 | 5068.87 | 137.35 | 10544.50 |
| 常平镇 | 33 | 3658.26 | 2454.88 | 110.86 | 6710.51 |
| 寮步镇 | 31 | 3295.37 | 3280.73 | 106.30 | 9955.57 |
| 东城区 | 26 | 4890.1 | 6665.18 | 188.08 | 13629.95 |
| 道滘镇 | 24 | 2547.39 | 1436.21 | 106.14 | 5637.97 |
| 万江区 | 22 | 2734.97 | 2459.06 | 124.32 | 8991.18 |
| 沙田镇 | 21 | 3472.82 | 3342 | 165.37 | 9623.30 |
| 虎门镇 | 16 | 2454.63 | 2403.3 | 153.41 | 9790.88 |
| 大朗镇 | 16 | 1768.48 | 1229.44 | 110.53 | 6951.96 |
| 清溪镇 | 12 | 1393.65 | 1032.89 | 116.14 | 7411.40 |
| 茶山镇 | 12 | 1187.25 | 728.39 | 98.94 | 6135.10 |
| 桥头镇 | 11 | 1433.78 | 677.98 | 130.34 | 4728.62 |
| 长安镇 | 10 | 941.65 | 1047.53 | 94.17 | 11124.41 |
| 黄江镇 | 9 | 1196.73 | 1078.92 | 132.97 | 9015.57 |
| 东坑镇 | 8 | 854.85 | 503.83 | 106.86 | 5893.78 |
| 石排镇 | 6 | 559.87 | 314.8 | 93.31 | 5622.73 |
| 石龙镇 | 6 | 434.87 | 334.24 | 72.48 | 7685.98 |
| 高埗镇 | 6 | 645.46 | 457.32 | 107.58 | 7085.18 |
| 石碣镇 | 5 | 499.8 | 374.97 | 99.96 | 7502.40 |
| 横沥镇 | 3 | 329.73 | 172.82 | 109.91 | 5241.26 |
| 中堂镇 | 2 | 212.58 | 123.23 | 106.29 | 5796.88 |
| 望牛墩镇 | 2 | 175.96 | 98.95 | 87.98 | 5623.44 |
| 企石镇 | 2 | 145.14 | 70.88 | 72.57 | 4883.56 |
| 麻涌镇 | 2 | 293.33 | 202.55 | 146.67 | 6905.19 |
东莞房天下数据监控中心数据显示，8月4日-8月10日全市有31个区域新建住宅签约成交，共计1163套。在区域成交中，近深片区依然是东莞楼市成交的热点区域，其中樟木头以93套的成交量排在镇区的位置，夺得上周镇区住宅成交的把交椅；凤岗镇仅以2套只差签约91套获得第二的位置；松山湖以75套的成交量排在榜单第三名。
上周，樟木头镇杀进镇区排行榜，主要得力于该镇中惠香樟绿洲和保利生态城两个项目，其中保利生态城由于在电商营销方式的助力之下，其成交出现在单盘排行榜前十里。在未来，该镇的住宅量有望继续大幅度攀升。
| 镇区 | 当日签约（套） | 当日成交面积（㎡） | 当日成交金额（万元） | 平均面积（㎡） | 平均金额（元/㎡） |
| 东城区 | 26 | 4890.1 | 6665.18 | 188.08 | 13629.95 |
| 松山湖 | 75 | 7900.15 | 9698.96 | 105.34 | 12276.93 |
| 南城区 | 65 | 6342.14 | 7705.82 | 97.57 | 12150.19 |
| 长安镇 | 10 | 941.65 | 1047.53 | 94.17 | 11124.41 |
| 塘厦镇 | 35 | 4807.12 | 5068.87 | 137.35 | 10544.50 |
| 厚街镇 | 43 | 4994.65 | 5079.17 | 116.15 | 10169.22 |
| 凤岗镇 | 91 | 11674.32 | 11813.52 | 128.29 | 10119.24 |
在价格方面，上周有7个镇区商品房均价突破了“万元关”，其中东城区以13629.95元/平方米的价格排在全市商品房均价排行榜；松山湖以均价12276.93元/平米的价格排在第二;南城区以均价12150.19元/平米排行第三；长安镇以11124.41元/平米排在第四；塘厦镇以10544.50元/平米排在第五；厚街镇以10169.22元/平方米排在第六；凤岗镇以10119.24元/平方米排在第七。
在单盘成交前10中，嘉宏松湖里的鱼售出68套商品房，夺得单盘排行榜榜魁。据了解，嘉宏松湖里的鱼在7月26日开盘之后，首度推出1栋和2栋产品，在售面积介于75-91平米两房至三房，均价9000-10000元/平，备受购房者的青睐。
| 排名 | 楼盘 | 成交套数 | 区域 | 销售均价 |
| 1 | 嘉宏松湖里的鱼 | 68 | 松山湖 | 9400 |
| 2 | 永江花园 | 58 | 凤岗 | 8500 |
| 3 | 景湖荣郡 | 55 | 南城 | 9450 |
| 4 | 三正瑞士半山 | 50 | 凤岗 | 10000 |
| 5 | 中惠·香樟绿洲二期 | 45 | 樟木头 | 7300 |
| 6 | 君御华府 | 31 | 大岭山 | 7000 |
| 7 | 保利生态城 | 22 | 樟木头 | 8800 |
| 8 | 富通自在城 | 19 | 莞城 | 8600 |
| 9 | 伟隆国际花园 | 19 | 茶山 | 7000 |
| 10 | 碧桂园常平首府 | 18 | 常平 | 7500 |
另外，凤岗镇的永江花园则以58套商铺的销量排在榜单第二；南城的景湖荣郡以55套的成交量位列榜单第三；凤岗镇的三正瑞士半山成交50套，位列榜单第四；樟木头镇的中惠香樟绿洲成交45套，排在第五；大岭山镇的龙光君御华府成交31套，排在第六；樟木头镇的保利生态城成交22套，排在第七；莞城的富通自在城和茶山镇的伟隆国际花园以19套排在第八和；常平镇的碧桂园常平首府以18套排在第十。
7月CPI同比上涨2.3% 房价大幅下跌可能性不大
楼市低迷期发生变化:投资房价增速等均将放缓
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