[摘要] 在低迷的楼市大环境里,购房者持币观望的情绪愈发浓烈,不少开发商为了尽快回笼资金,各出奇招,降价、零首付、抄底等招数频频出现在公众视线。其中,“无理由退房”在沉寂多年以后,再现江湖。
往年无理由退房项目一览
2012年 西安 龙记•国会山
国会山项目还启动了保障体系,即在指定时间内,消费者可以要求退房,取回全部已交款额,并获得由开发商支付的至少15%的利息赔付。
2012年 天津 中惠熙元广场
客户签署《无理由退房》协议后,只要在两年内对所购买房屋不满意,均可申请无理由退房,并且不支付任何额外费用。此外,一年内无理由退房,可享受5%的溢价回赠;两年内无理由退房,可享受10%的溢价回赠。
2011年 温江 西财学府阳光
购房者可以先在西财学府阳光将看中的房源确定,支付20%的首付款。到了2012年3月1日,房市跌涨情势已经明朗:如果房市回暖涨价,购房者是在之前购买,价格划算,购房者方可正式签约;如果房市大跌,购房者享受无理由退房退款。
2011年 上海 远洋七号
客户购买期房后,在2012年10月约定期间内可以无理由退房。
2011年 南京 大发燕澜湾
开发商将与购房者签订《无理由退房协议》,想要退房的购房者可在开发商交付之前的一个月内,按照协议办理退房手续。
2011年 杭州 嘉凯城•名城公馆
针对其中150套房源,开发商和购房者签订《无理由退房协议》,只要是开盘后60天内参加购房的客户在交房前6个月的10天内,即可“无理由退房”,开发商退还购房款,但不计利息、补偿金等其他费用。
2010年 北京 k2海棠湾项目
对于购买该项目三期指定房源的业主,将可以享受无理由退房的待遇。
2008年 湖南 中城•丽景香山二期
客户在交房之日前两个月内,可无理由退房。同时,对于退房客户,开发商承诺自一次性付款交纳全款或按揭放款日起,至客户提出退房申请日止,付出银行同期存款利率。
2008年 河南 江山商界写字楼项目
客户购买写字楼在与开发商签订购房合同时,签订一个购房补充协议:购房满3年时,可以无理由选择退房,公司按照原购房款的1.1倍支付给购房者。
2008年 天津 格调地产
购房者在正式购买房屋后,除了签订购房合同,还有权利与开发商签订《无理由退房协议》,不论因为任何理由想要退房,都可以直接办理退房手续,并将返还全部房款。
2008年 北京 东亚三环
如果付全款的购房人在入住前觉得买这套房不上算了,可以无理由退房,开发商还将每天以房款总额的万分之二补充金支付给退房人。
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