[摘要] 当前，随着我国经济的迅猛发展和改革的不断深化，投资渠道逐渐多元化，居民收入持续增长。据相关数据显示，至2014年4月底我国城乡居民储蓄存款余额47万亿。然而，股市低迷，黄金承压，外汇、期货对一般投资者而言充满风险。哪一类渠道才是投资的“香饽饽”？为此，凤凰房产记者做了调查。
合作：地产巨头引领新模式
近年来，北京住宅市场依然一片愁云，但尚未入市的龙湖 长城源著，单日造访人数却高达万余人，其100万起精装墅的定价更是完美契合了“全民别墅时代”的口号。这个位于北京密云的项目，在龙湖地产内部看来具有标志性意义。
2011年，龙湖地产一举推出“山海湖”度假产品系，打入旅游度假地产。4年以来，依托精准的选址和得天独厚的自然景观资源，以及自身卓越的产品研发能力，龙湖地产在旅游度假地产领域得到长足发展，布局涉及成都、烟台、宁波、云南等诸多省市。2014年，龙湖再度加码旅游地产，在北京推出全民度假藏品——龙湖 长城源著。
对于一线品牌开发商而言，加码旅游地产已经不算新的动向，但此次龙湖地产在北京这样的一线城市打造的旅游地产项目，依然引发了业内的高度关注。这不仅因为这是龙湖首次在一线城市布局旅游地产，更因为这次龙湖跳出了通常旅游地产造概念的模式，采取了与成熟的旅游巨头合作的模式。据悉，龙湖地产此次牵手中青旅，与乌镇团队合作形成旅游和居住的互补格局，打造“别墅质感+乌镇模式”的新型旅游地产。
采访中，记者获悉，7月10日，龙湖地产公布半年“成绩单”，累计实现合同销售额202.8亿元，其中，双珑原著居别墅市场成交面积榜首，而位于司马台长城脚下的龙湖 长城源著也因“微度假”的投资概念而未售先火并格外惹人关注。
趋势：开发商的美誉度有投资优势
7月2日，国务院总理李克强主持召开的国务院常务会议中，明确了旅游业转型升级的方向，确定了促进旅游业改革发展的政策措施。提出使旅游开发向集约节约和环境友好转型，旅游产品向观光、休闲、度假并重转变，旅游服务向优质高效提升的目标，并制定了一系列相关政策。
业内人士表示，今年的房地产形势不如往年，传统住宅项目“哀鸿一片”，而旅游地产项目却是“万花丛中一点红”，不仅带动城市建设的内在投资，又能提升GDP和就业率，也因此，地方政府往往会给旅游地产让出限度的优惠。
同时，对旅游地产开发商来说，知名品牌开发商的美誉度会有更大的优势。一般情况下，品牌开发商具有较强的开发经验和开发能力，且有足够的资金作保证，在同样的市场条件下，抗风险能力相对较强，风险系数也相对较低。
目前已有越来越多的开发商和客户将目光投放到旅游地产上，而作为度假业和房地产业交叉的旅游地产，无疑占据着黄金产业的要位，未来也势将得到投融资市场的强烈关注。
东莞松山湖金多港地块"限房价""竞地价"出让
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
