[摘要] 据《福布斯》实时调查显示，国内选择“海外置业”投资正在增速，中国“海外购房团”的队伍在日渐庞大。数据显示，温哥华、布里斯班、伦敦三大城市地产业的最大海外置业投资家均来自中国，购房额甚至占到当地房地产销售总额的20%-40%。
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品牌房企纷纷“出海”
近日，多家房企发布公告宣布其在海外收购项目或土地的消息引发各界关注，一波中国房企海外开发投资的热潮正在悄然兴起。
据不完全统计，仅2014年的季度，包括万达、绿地、碧桂园、新华联、雅居乐等多个品牌在内的中国房企，在海外市场的总投资额就达到近千亿元，已经超过了去年全年的投资额。其中，仅绿地一家，今年就已经敲定了345亿元的海外投资计划，其中包括在英国伦敦耗资12亿英镑的两个大型住宅项目，以及通过股权方式以22亿元的价格收购加拿大多伦多的一个项目。
同样作为首批出海的房地产企业，碧桂园的海外地产项目已经进入收获期。
万达集团也宣布，万达将投资20亿英镑至30亿英镑在英国开展城市改造项目，主要投资万达具有知识产权的文化旅游商业综合项目。
美国、加拿大、英国、澳大利亚、新加坡、日本……据世邦魏理仕、仲量联行等机构的报告显示，房企进行海外开发的热点区域，与中国人的移民、留学地几乎重合。因此，也有人认为，一些中国房企拓展的境外项目，其受众对象大部分还是中国人。
品牌房企海外拿地、投资的消息络绎不绝，因其所建项目符合国人的生活习惯，加之国人对大品牌房企的信赖，所以出国留学、移民的华人以及有海外投资意愿的购房者成为了海外置业购房的主力军。业内专家认为，随着海外购房移民政策的宽松，越来越多的人以留学、移民等形式走出国门，海外置业成为了许多人需要面对的问题。有需求就有市场，品牌房企关注海外置业人群的购房需求，开发国外项目，在满足购房者走出去的愿望的同时，也解决了人们在海外置业由于文化、生活习惯差异所带来的不便等问题。
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