[摘要] 据东莞中原研究部对市场监测数据显示，本周住宅成交套数大于20套的项目仅有10个，占比为7%，主要包括有三正瑞士半山、锦龙又一城、碧桂园•常平首府、中惠世纪绿洲等，大部分均为近期新开盘的项目。成交套数10套以下的项目有123个，占比为87%，反映近9成的楼盘销售状况仍然低迷，市场成交对新增供应的依赖性逐步增强。
二、一级市场
本周土地交易信息：【无】
本周挂牌土地信息：【无】
三、二级市场
1、新增供应
2、商品房总体成交
本周（2014.7.14-7.20）商品房成交面积10.55万㎡，环比下降22.77%，同比下降44.74%。本周商品房成交套数1172套，环比下降10.67%，同比下降37.12%；成交金额9.68亿元。
本周住宅成交面积9.43万㎡，环比下降23.48%，同比下降41.82%；成交套数881套，环比下降10.65%，同比下降44.63%；成交金额8.19亿元；成交均价为8684元/㎡，环比下降2.22%，同比上升6.40%。
本周非住宅成交面积1.12万㎡，成交套数291套，按面积环比下降16.15%，同比下降61.18%，按套数环比下降10.74%，同比上升6.59%；成交金额1.49亿元，成交均价13363元/㎡。
3、商品房总体供需走势
本周（2014.7.14-7.20）东莞商品房新增供应24.05万㎡，成交面积10.55万㎡。
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