[摘要] 7月的东莞，每天高达35度的高温，蒸烤着在这片土地上的所有人。然而，比高温还热的当属东莞的楼市与购房者的热情！在房企集中新盘入市的攻势下，购房者的热情被彻底点燃，购房需求被大量释放，当天300余名网友不畏炎热，誓当下半年购房者的冲锋军，莞深两地同时出发，征战25大热盘。
城区楼盘受热捧 镇区不甘落后
中心城区由于发展比较成熟，各种生活配套齐全，休闲娱乐教育资源丰富，一直以来都受到购房者的喜爱，来自南城的张先生说：“由于工作关系，我更愿意留在城市资源丰富的中心片区，并且中心城区的生活也比镇区便利。”
7月20日大型看房团中，城区盘依旧受到购房者的喜爱，如2号学霸线，由于楼盘大多位于中心城区，看房人数众多，现场人气火爆。而天骄御品作为纯复式产品，在同区域产品中可谓突出，而由于其楼盘一经开盘就热销，剩下的产品数目已经不多，在看房团网友参观天骄御品的样板房后，许多网友都表示对这个楼盘意向颇大，而当中就有龙小姐的身影。
在样板房下来后，龙小姐就积极地寻找在场销售进行算价，对房子的楼层和朝向也是相当关心，在房天下记者询问下，龙小姐表示此前对这个楼盘就有了解，这次参加看房团亲自参观过样板房后，觉得这个楼盘就是自己的心水楼盘，而经过房天下工作人员与在场销售的协商后，龙小姐最终决定付下订金，将这个心仪已久的楼盘揽入囊中。
中心城区需求逐渐外溢
然而，并不是所有购房者都热衷于中心城区的楼盘。据了解，自四月份以来，中心城区购买力逐渐外溢，随着以后轨道交通的开通、完善，这种现象将更加明显，特别是对刚需族的影响是十分大的，一区独大的现象将很难再出现。
如看房团网友吴先生在谈及有没考虑过在市区买房时果断摇头。在他看来，目前市区的房价太高了，人多拥挤，经常出现塞车情况并不宜居；而且目前他工作地点基本已定在茶山，再跑回城区买房显然不合实际，现在主要考虑茶山附近区域的房子，如石龙、石排、石碣、寮步等；户型重点关注100平方米左右的实用三房，因为如果两房的话考虑到以后父母可能过来帮忙带小孩或者有朋友来访不够住。
网友黄小姐也表示，现在住的地方在市区，环境会比较嘈杂，晚上尤甚。黄太太一脸后悔地对记者说：“之前在南城这边买房，觉得选在商业稍微发达的地方可能会比较好，不管是生活还是工作或者是小孩子的教育等各方面都比较方便。但是如今在东莞奋斗多年，也已经买了小车，有了小车，好多以前觉得不会选择的地段现在都会考虑。”
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