[摘要] 7月的东莞，每天高达35度的高温，蒸烤着在这片土地上的所有人。然而，比高温还热的当属东莞的楼市与购房者的热情！在房企集中新盘入市的攻势下，购房者的热情被彻底点燃，购房需求被大量释放，当天300余名网友不畏炎热，誓当下半年购房者的冲锋军，莞深两地同时出发，征战25大热盘。
7月的东莞，每天高达35度的高温，蒸烤着在这片土地上的所有人。然而，比高温还热的当属东莞的楼市与购房者的热情！在房企集中新盘入市的攻势下，购房者的热情被彻底点燃，购房需求被大量释放，东莞楼市一下变得如夏日一样热闹起来。而一直与购房者并肩作战的房天下大型看房团也不甘落后，在火热的7月再度出击，于7月20日与东莞网友再次出发！当天300余名网友不畏炎热，誓当下半年购房者的冲锋军，莞深两地同时出发，征战25大热盘。
房天下邀您共享看房盛宴 7.20看房团掀起盛夏大“惠”战
作为东莞备受关注的大型看房团，房天下看房团汇集了6大热门线路、25个品质楼盘，拥有各项的购房优惠，活动吸引了300余名看房者的热情参与，看房团现场意向成交86组！天骄御品等盘现场成交！看房团购房者们的激情引爆了东莞房地产市场，也让唱衰东莞楼市的人“倍感压力”。
在此次看房团中，刚需购房者依然为主流。近日，随着央行喊话及一系列政策的释放，让不少首次置业的刚需置业者重燃入市希望，因此，各大开发商看中这一机会，加重了促销力度吸引购房者入市。购房优惠、额外折扣是此次看房团的关键词，据统计，恒大华府提供额外9折优惠，海伦湾洋房5000抵5万，别墅1万抵10万，龙湾新城5000抵3万，等等。不少网友表示是看中了房天下的购房优惠才报名参加的。
房天下自成立以来，就一直代表着最广大网友的真实购房立场，而东莞房天下也一直秉承着这个理念，每次在精选看房团路线上都费尽心思，务求能将当下实时热门门、优惠力度、最超值的楼盘项目奉献给一直以来支持东莞房天下的网友们！
自六月起，东莞开发采取以价换量的营销方法，为了吸引购房者入市，低首付、特价房等宣传噱头层出不穷，如在六月尾，几大品牌开发商新品以较低价入市，吸引了大批购房者，继而引发了一波购房潮。而房天下为购房者争取的优惠，也具有十足吸引力。最近，不少品牌项目都加入了房天下电商的行列，对成为房天下会员的购房者提供的购房优惠，看房团当天，网友对此都表现出了很大的关注。
据悉，此次看房团加入的不少的电商盘，得到购房者的追捧。如海伦湾、中信·富春山居、江南城、中惠松湖城等楼盘；而此次看房团安排的25个热盘也满足了不同购房者的不同需求——南城、东城楼盘由于生活便利，地段优越而备受追捧；近深片区由于地理位置，临近深圳，颇受深圳客喜爱；松朗片区由于环境优美，也成就其楼市人气火爆……
城区楼盘受热捧 镇区不甘落后
中心城区由于发展比较成熟，各种生活配套齐全，休闲娱乐教育资源丰富，一直以来都受到购房者的喜爱，来自南城的张先生说：“由于工作关系，我更愿意留在城市资源丰富的中心片区，并且中心城区的生活也比镇区便利。”
7月20日大型看房团中，城区盘依旧受到购房者的喜爱，如2号学霸线，由于楼盘大多位于中心城区，看房人数众多，现场人气火爆。而天骄御品作为纯复式产品，在同区域产品中可谓突出，而由于其楼盘一经开盘就热销，剩下的产品数目已经不多，在看房团网友参观天骄御品的样板房后，许多网友都表示对这个楼盘意向颇大，而当中就有龙小姐的身影。
在样板房下来后，龙小姐就积极地寻找在场销售进行算价，对房子的楼层和朝向也是相当关心，在房天下记者询问下，龙小姐表示此前对这个楼盘就有了解，这次参加看房团亲自参观过样板房后，觉得这个楼盘就是自己的心水楼盘，而经过房天下工作人员与在场销售的协商后，龙小姐最终决定付下订金，将这个心仪已久的楼盘揽入囊中。
中心城区需求逐渐外溢
然而，并不是所有购房者都热衷于中心城区的楼盘。据了解，自四月份以来，中心城区购买力逐渐外溢，随着以后轨道交通的开通、完善，这种现象将更加明显，特别是对刚需族的影响是十分大的，一区独大的现象将很难再出现。
如看房团网友吴先生在谈及有没考虑过在市区买房时果断摇头。在他看来，目前市区的房价太高了，人多拥挤，经常出现塞车情况并不宜居；而且目前他工作地点基本已定在茶山，再跑回城区买房显然不合实际，现在主要考虑茶山附近区域的房子，如石龙、石排、石碣、寮步等；户型重点关注100平方米左右的实用三房，因为如果两房的话考虑到以后父母可能过来帮忙带小孩或者有朋友来访不够住。
网友黄小姐也表示，现在住的地方在市区，环境会比较嘈杂，晚上尤甚。黄太太一脸后悔地对记者说：“之前在南城这边买房，觉得选在商业稍微发达的地方可能会比较好，不管是生活还是工作或者是小孩子的教育等各方面都比较方便。但是如今在东莞奋斗多年，也已经买了小车，有了小车，好多以前觉得不会选择的地段现在都会考虑。”
看房团强力助推东莞楼市成交回升 购房者信心满满
近期，东莞住宅成交量的上升，一方面是因为六月尾的低开入市已经吸引了许多刚需族入市，七月的楼市正在经历六月楼市翘尾的一个过渡期，这也正是对下半年东莞楼市的一个趋好的信号。对于下半年的东莞楼市，房天下分析师认为，上半年积压的购房需求将在下半年明显爆发，东莞楼市下半年走势明朗。
东莞房天下“清凉购房季”看房团作为东莞楼市7月重要活动之一，自召集令发出后，网页报名和手机移动端报名人数节节攀升，十分活跃，说明了楼市开始回暖，置业者开始重新入市，而看房团当天的火爆人气，东莞房天下看房团也趁着这股势头，引爆东莞楼市，助推东莞楼市成交回升。
在被问及对2014下半年东莞楼市走向看法时，大多购房者表示看好，对东莞楼市充满信心。购房者张小姐在接受访问时说，“经过我长时间的观察，东莞楼市现在逐渐回温，随着下半年开发商的推货，我预计东莞楼市将迎来一波购房潮，置业者将逐渐走出观望！”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
