[摘要] 据了解,东莞建设局上周(6月30日-7月6日)为5个楼盘发售5个商品房预售证。分别是锦龙又一城、君御华府、富通圣堤雅花园、富盈山水华庭、金地山湖城(二期)。上周商品房新增供应住宅1168套,环比暴跌约53%。
据了解,东莞建设局上周(6月30日-7月6日)为5个楼盘发售5个商品房预售证。分别是锦龙又一城、君御华府、富通圣堤雅花园、富盈山水华庭、金地山湖城(二期)。上周商品房新增供应住宅1168套,环比暴跌约53%。
预售证号 | 项目名称 | 房屋栋号及层数 | 项目地址 | 发证日期 | 有效期至 |
201400151 | 锦龙又一城 | (一期B区和二期)12号楼/23层 | 东莞市凤岗镇中心区 | 2014/7/4 | 2015/11/9 |
201400148 | 君御华府 | 2号住宅楼/18层;3号住宅楼/18层;5号住宅楼/18层;6号住宅楼/18层 | 东莞市大岭山镇石大路旁 | 2014/7/3 | 2016/9/30 |
201400146 | 富通圣堤雅花园 | 34座/27层 | 东莞市万江区新和港口大道北320号 | 2014/7/1 | 2016/1/20 |
201400147 | 富盈山水华庭 | 1号楼/18层,2号楼/18层 | 东莞市常平镇还珠沥村 | 2014/7/1 | 2015/7/6 |
201400145 | 金地山湖城(二期) | 501号住宅楼/26层,410-413号住宅楼/6层 | 东莞市黄江镇三新社区居民委员会 | 2014/6/30 | 2016/5/22 |
东莞上周的预售证的发放降温明显,再次回归到低位发放状态,仅有5个楼盘获发5个预售证,分别是锦龙又一城的(一期B区和二期)12号楼/23层,君御华府的2号住宅楼/18层、3号住宅楼/18层、5号住宅楼/18层、6号住宅楼/18层,富通圣堤雅花园的34座/27层,富盈山水华庭的1号楼/18层,2号楼/18层以及金地山湖城(二期)的501号住宅楼/26层、410-413号住宅楼/6层。
上周(2014.6.30-2014.7.6日)全市新增商品房供应约17.9万平方米,环比前一周31.7万平方米减少44%。新增住宅产品1168套,环比前一周新增供应2465套暴跌约53%。相对于前一周东莞楼市迎来的大规模推货潮,上周东莞房地产开发商的推货速度出现大幅下降,东莞楼市仿佛若过山车般此起彼伏。这也说明东莞楼市逐步回暖的步伐走得还是不够稳定,虽然相对于上半年东莞的楼市的发展,上周在供货方面还是相对较好,但这也无疑是给开发商与购房者打起了敲边鼓,让大家警惕,不要过度沉浸在6月高高翘尾的惊喜之中,而是应该更为理性地看待东莞楼市的发展。
2014年东莞楼市上半年遭遇“寒潮的袭击”,陷入了低潮的漩涡。房地产市场成交下滑,开发投资增速回落,商品住宅成交量跌价稳……受到开放商、购房者、业内人士等的普遍关注,期待楼市出现回暖上升。在今年头5个月东莞住宅新增供应大幅减少,6月份办理预售的楼盘明显增加,开放商让利跑量,在6月结尾之时更是出现火爆翘尾收官的惊喜局面,而在7月天就实现住宅与非住宅成交量双双破百,不失众人所望,东莞楼市逐渐实现回暖。但是如今才7月上旬,预售证的发放再回低位,也就说明开放商在放缓项目入市的步伐。那是否就预示着6月底的开放商的大量入市、让利跑量只是今年的最后一搏?房企减少库存后将难再现普遍降价的情况?东莞楼市下半年如何发展,依旧有待观察才可再下定论!
推荐阅读:
万科凭31亿登上东莞上半年宝座 态势勇猛
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。