[摘要] 实时消息显示，位于北京市北三环蓟门桥的 “保利海德公园”日前获得了预售审批，近10万元/平方米的预售价格成为今年以来该市住宅项目获批的最高单价。
链家地产市场研究院的统计数据显示，2014年上半年新建商品住宅（含保障房）网签量为32964套，扣除保障房后，纯商品住宅成交23634套，比去年上半年大幅下降46.9%。
链家地产市场研究部张旭认为，2014年以来新房市场不景气，从半年度数据来看，市场成交量为2008年以来同期，市场进入了持续性深度调整。
上述匿名人士表示，此前北京市出台限价令，是因房价上涨过快，导致整体均价水平过高，而其中一项原因就是高价盘占比过大，故高价盘被限制。受到影响的开发商就选择逐渐把期房改为现房销售，也就意味着交易后延。
亚豪机构的统计数据显示，在7月份北京计划入市的36个项目中，包括4个高端住宅别墅项目，以及8个改善项目在内，大户型中高端项目达12个，占比超三成。5月份以来，高端项目的入市量便已超过了去年全年。陈晟表示，在总量一定的情况下，高端楼盘占比很少时，可能不会有更多严厉措施出台。记者王杰
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