[摘要] 最近，“低首付”的优惠形式再次大规模出现，不仅以刚需为主的楼盘有垫付首付的优惠，不少总价较低的公寓产品也参与了“低首付”的大军中。阳春三，刚需购房者是否能强势发力，在三月楼市中“出彩”？
最近，“低首付”的优惠形式再次大规模出现，不仅以刚需为主的楼盘有垫付首付的优惠，不少总价较低的公寓产品也参与了“低首付”的大军中，房天下分析师认为，开发商此举是收到了房贷收紧的影响，开发商主动为购房者降低置业门槛，其实真正的目的在于快速出货。趁着三月“小阳春”之际，刚需购房者是否能强势发力，在三月楼市中“出彩”？欢迎收看房天下今日话题：阳春三月 刚需购房成东莞“潜力股”？
@房天下东莞二手房网：购房者普遍存在“买涨不买跌”的心理，在各地纷纷传出房价下滑的消息后，不少的消费者在徘徊，徘徊于房价究竟是跌还是涨。事物都具有矛盾性，炒房团想房价上涨，刚需族却想房价下滑。但要是买了保值楼盘，那就再也不怕房价的变动。
@房天下店东莞：中国楼市依然处于发展的路上，尤其在东莞，刚需当道。还在苦苦等待的房价大跌，不如果断出手买入，早日住进安乐窝。
@筱纯爱翔宝：瑞峰置业陈强预测明年依然是这个状况。他提到东莞金字塔消费结构，高端消费群体少，中下游的刚需市场非常大，中间断层没有补足。而大户型主要就靠中间的中产阶级，所以明年大户型依旧不怎么好卖。
@曉欣大欣：#东莞房天下大型看房团# 五号线道滘厚街线!既有高端大气的土豪产品，也有适合刚需一族的产品。
东莞刚需需求旺盛 逾7成网友看涨房价
房天下《2014东莞楼市"代"刚需置业心态调查》数据显示，东莞刚需依旧火热，逾7成网友看涨房价，而中心城区依旧是购房者们的“心头好”。
房价一直都是购房者的首要考虑因素，房价能再低一点是购房者的心声，本次网络调查发现，对于东莞刚需楼盘价格，43.64%的受访网友能接受东莞单价6000元/㎡以下的房价；39.09%的网友能接受6000-8000元/㎡的房价；10%的网友能接受8001-10000元/㎡的房价；6.36%的网友能接受10001-13000元/㎡的房价，只有极少数的网友能接受13000元/㎡以上的房价。
“刚需族”是楼市购买力真实的主体，是楼市最强大的“置业力量”。阳春三月，刚需房是否就是东莞楼市的“潜力股”？
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