[摘要] 置业顾问：不可能降，合肥的房价怎么可能降呢？很多人不就是讲当时降价买房，现在不是从六千多不买买九千多了吗？怎么降呢？价格的话只会越来越贵，不会越来越便宜的。不可能跌的，你要等跌的话你这边的话就可以不用考虑了。
据中国之声《央广夜新闻》报道，2月23日，就在杭州存量房11万余套的风口浪尖，杭州两楼盘接连大幅度降价的消息引发媒体等各方关注。其中的一个楼盘——天鸿·香榭里甚至打出了直降6000元/平米的口号。但是，就在降价当天，有业主以19300元/平米买下了该楼盘的房子。对他们来说，几内等于就损失了50万元，于是反悔、甚至要求退房等等新闻随即发生。
不仅是杭州，在常州，明星楼盘近腰斩降价频发楼市隐现变局；而在济南，一高价楼盘降价促销除了九折优惠之外，老客户介绍新客户，还可以奖励4万元的购物卡；在广州，楼市降价潮蔓延至珠三角广州房企跟风全线88折。
在降价频发的长三角地区，面对大幅降价的楼盘，老业主心有不甘，但还在观望的业主就认为这是一件十足的好事儿，是一个非常好的投资机会。
新晋消费者：北海公园和香榭丽，这两个降价。假如说没有出现这种情况的话，我今天已经下单了，想观望一下再说。
长三角地区不少新建楼盘正在争相降价，而且降价幅度非常之大。天鸿香榭丽刚打出直降6000元的口号不久，雅居乐星河湾就降了7000元。
星河湾销售代表小邵：以前是毛坯均价一万三，精装修一万八，现在差不多的在6千5左右，降了7千。前两天我们三天买了2个亿，卖了200多套房子。
在我们早已经习惯了房价节节攀升的情况之下，这种久违的场景自然引起了高度关注。这股降价风潮是否会扩散到？二三线城市的房价真的普遍开始松动了吗？
作为浙江省第二大城市，杭州的楼市降价潮会不会波及宁波？今天，银亿、宁房、百隆等甬城多家房地产企业在接受记者采访时均表示，一直以来，宁波的楼市都比较理性，今年整体形势也会比较平稳，但不排除个别板块因竞争激烈会出现降价销售可能。据了解，到目前为止宁波还没有一家房地产企业公开宣布降价。那么，宁波楼市有没有可能跟风杭州降价潮？银亿房地产股份有限公司营销副总监王贤丰认为，与杭州相比，宁波降价空间不大，各个区域之间的价格差不明显，竞争也没有杭州激烈，因此出现大幅降价的可能性不大。
王贤丰：杭州的房价来讲可能比宁波要高50%以上，甚至70%，80%这样，本身的房价比较高，每年宁波因为相对成交量也比较平稳。
百隆房地产有限公司总经理谢耀君也认为，杭州的楼市降价并非是区域性的，只是集中在个别板块，而且近年来宁波的楼市发展都比较健康理性，地价和房价一直处于同步平稳增长状态，因此今年的房价也不太可能会出现大幅波动。
谢耀君：我们宁波一直是比较稳定，每年有一定的涨幅，控制的比较合理。2014年的房价，涨是不太可能了，大跌也不太可能，微跌有可能，微涨也有可能，看你这个盘是在什么位置。
据测算，去年宁波六区成交住宅和商住用地面积，可建楼盘总规模逾900万平方米，这批土地差不多可以满足未来3年的购房需求。因此不少房地产业内人士都表示，从市场的供需来看，今年宁波楼市面临的市场压力会比较大，整体形势竞争比较激烈，因此不排除会个别区块会有一些楼盘用降价促销来抢占市场份额。
业内人士：像打折什么他为了回盘清理，要看情况。个别区域可能供应量比较大，或者说个别区域在以前经营过程中房价涨幅太高，不理性了，现在一个理性回归。
业内人士表示，从板块区域上来说，宁波江北区这两年云集了绿地、九龙仓、港中旅、世茂等众多大牌开发商，相对来说房企竞争比较激烈，降价的可能性比较大。
在郑州市航海路嵩山路的一处楼盘，看房的人仍然不少。
苏女士：想着过了年房价会降一点，上个月就开始看房子，跑的地方也不少。像我们现在看的这房子上个月看的时候8300一平米，本来以为其他一些大城市房价都降了，谁知道今天过来一看又涨到8500一平米了。
在郑州市航海路未来路，有的楼盘房价格在9000元以上，丝毫没有松动的迹象，前来售楼中心看房的刘先生对此就持着观望态度。
刘先生：价格还是没有变化，也不敢下手。想着万一要是房子降价了，现在买就不花算，这两天在网上看见杭州、温州那边的房价都降下来了，我估计咱们郑州也可能会降吧，还是再观察观察再决定买不买。
记者走访了郑州市不同区域的5家售楼中心，房价总体上都保持着稳中有升的态势，河南财经政法大学教授刘社分析：目前郑州市商品住宅的市场需求依然较旺盛。
刘社：一个月前全市商品住宅只有459万平方米，每个月大概可以销售到70多万平方米，根据这个郑州市目前的商品住宅库存量只够6.2个月来销售。那么业界一般有一个这样的大致判断，就是库存量不足6个月这就叫做供不应求，如果要是库存量12个月的样子那就叫做供求平衡。
在福建，上午9点，厦门集美区杏林大桥桥头一处在售楼盘一开门就迎来众多看房者。销售人员表示，他们下个月即将开盘销售的是第三期10号楼，共有228套房，均价在每平方米2万元以上，目前客户的预约量远远超出房源数量。现场记者看到，苏女士从去年开始看房，前后看了半年左右，这期间房价节节攀升，让她相当着急，于是她决定立即出手。
相比岛外一手楼盘，厦门岛内新楼盘价格更高，但依旧销售火爆。厦门嘉禾路附近楼盘销售人员表示，近期他们新楼盘的认购顾客已经超出了预售房产的套数，近来银行相对紧缩的房贷政策对一手房的影响并不大。据统计，上周厦门一手住宅成交555套，环比上涨13.03%。不少购买一手房的购房者也与苏女士有相同的看法。
购房者：前面刚开始看的时候，房价还算是可以接受，后来发现看的越久房价越来越不能接受。
与一手房价格坚挺相比，二手房交易量则开始下滑。1月份，厦门市二手住宅成交总计1702套，而2月份截至上周末，厦门二手住宅总成交仅有681套。厦门中振地产的沈先生告诉记者，从开春到现在成交的几个单子里，投机投资客几乎见不到。
沈先生：最近我们所有的单子，全部都是刚性需求，也基本上都是首套购房，那投机投资客的话现在是杳无音信没有浮出市场。
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