3月东莞刚需竞相推货入市 纯新盘现180平户型

房天下  2014-02-28 00:00

[摘要] 2014年3月份东莞楼市将迎来推新的小高潮，统计有32个楼盘加推或开盘，“小阳春”的推货节奏明显加快。根据统计，32个推货楼盘中，纯新盘的有6个，而且依然是以刚需产品为主，但也有不少楼盘推出了大户型的产品，面积在28到180平方米不等。

据东莞房天下数据监控中心统计，2014年3月份东莞楼市将迎来推新的小高潮，统计有32个楼盘加推或开盘，“小阳春”的推货节奏明显加快。根据房天下的新春探市，大部分的售楼中心春节前后的来访量都达到“冰点”，这种情况直到双节过后才逐步改善，因此，大部分的开发商都将推货的重心放到了3月份。

根据统计，32个推货楼盘中，纯新盘的有6个，而且依然是以刚需产品为主，但也有不少楼盘推出了大户型的产品，面积在28到180平方米不等。南城区汉唐蜜园助推产品为小户型刚需产品，在中心城区推出，预计会受到瞩目。无独有偶，厚街镇的花香十二院推出的也是100平以下的刚需产品，面积在68-88平。寮步镇的中惠松湖城首期助推160-180平方米别墅，除此以外，沙田镇、东城镇和横沥镇皆有全新项目入市。

下面，我们一起来了解一下这六大纯新楼盘的具体信息吧。

汉唐·蜜园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

物业地址：东莞南城宏图大道160号

项目特色：酒店式公寓

汉唐·蜜园效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26901

汉唐蜜园创新的理念起源于国外兴起的设计型酒店，本项目定位——时尚南亚风情设计型宜居公寓。主要是通过建筑设计师、室内设计师、园林景观设计师对室内外居住空间，大胆运用艺术表现手法进行创新设计，突出设计概念，彰显设计艺术性和居家舒适性的完美结合。传承后现代经典建筑风格，全力打造纯设计概念宜居公寓，突出居住与居家办公的舒适性和创新性，设计师运用时尚、简约、小资、休闲、舒适的元素精心构筑品质空间。外立面色调柔和，建筑外观亲和大气。泛南亚风情点染，泳池景观精致考究。从独特的小区公共空间到精致的室内居住空间，都熔铸了设计师们精湛的设计水平，以五星级标准筑就全新内涵的东莞首席设计型舒适宜居公寓。汉唐蜜园项目每一层电梯间旁设置一处20多平米的公共观景客厅，这在小户型公寓住宅是一种罕见的设计，流露出对居住者的关怀与体贴，是人性化设计的。清风穿堂神清气爽，在这里聊天、交友，增进邻里之间的交流，甚或小坐片刻，观赏园林水景，体味下午茶的醇香与悠闲，享受与建筑一起呼吸的感觉，小憩也别有风味。

整体建筑由两栋十四层住宅塔楼和一层裙楼组成，地下一层为停车场，二楼设计为空中园林泳池景观。两栋板式住宅塔楼坐北朝南向，相互平行，实现两栋楼间距的化，既避免了楼与楼之间的视线干扰，限度地利用采光、通风、日照资源，同时相互间又自然形成了完整的屋顶空中花园，创造出独具特色的共享景观资源。裙楼为临街商铺，经营方向是为小区及周边街区提供生活配套型商业。汉唐蜜园项目作为设计型SOHO，小区泳池园林的精致与舒适是住宅产品的灵魂，秉承“建筑、人居、景观”的完美契合，以水与阳光为主打元素，演绎亲自然的时尚和谐生命主题。我们精心打造了300平米空中泳池。遮阳伞下时尚与舒适兼具的泰式躺椅遍布周围，既满足了休闲与观景的实用性，又与弥漫热带风情的东南亚园林美景相映成趣。环绕泳池设置的亭台楼阁、叠水、汀步等景观小品，穿插其中，错落布置。临水公共客厅布局中正典雅，又不失写意休闲，设计师在公共客厅的临水一面，精心设计了亲水吧台，挥臂畅游后不用上岸便可在此小憩，更可水上泡吧，清润养肺，卸去一天的疲惫，集格调品质于一体，回归本心。在泳池边角还特别配置了时尚健身房，跑步机上人影水影交织，动感悠扬。闲步于池边小径，步移景移、，花木扶疏。鸡蛋花、鸢尾等乔灌木散发出热带南亚独有气息，让人流连忘返。 汉唐蜜园在户型设计上采用精致小户型，面积在29平米到42平米之间，主力户型为一室一厅和单房，户户有阳台，部分户型更设有双阳台，这在小户型的公寓中是极为少见的，自由，活力，个性是其空间语言；更有创新双拼户型，66平米小户型也有三房两厅双阳台。采用创新理念设计而成的非毛坯生活公寓，处处考究，以现代感为基调，辅以南亚元素，于细节处凸显尊贵。户型方正，室内格局开敞通透，全景式落地飘窗，视域宽广，光线充足，仰望日月星辰，俯览园林水岸优美风景。N种可变空间，可居，可娱，可赏。可以是围合的私密空间，也可以是开放的私家花园，还可以是私享阳光的功能房，稍加间隔便可演绎居所魔方空间；空间布局科学合理，把空间浪费降到。汉唐蜜园容积率仅2.2，低密度意味着更少的人占有更多的生活空间，更少的人享有更多的土地资源，对于生活品质的提升不言而喻。

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