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3月东莞刚需竞相推货入市 纯新盘现180平户型

房天下   2014-02-28 00:00

[摘要] 2014年3月份东莞楼市将迎来推新的小高潮,统计有32个楼盘加推或开盘,“小阳春”的推货节奏明显加快。根据统计,32个推货楼盘中,纯新盘的有6个,而且依然是以刚需产品为主,但也有不少楼盘推出了大户型的产品,面积在28到180平方米不等。

据东莞房天下数据监控中心统计,2014年3月份东莞楼市将迎来推新的小高潮,统计有32个楼盘加推或开盘,“小阳春”的推货节奏明显加快。根据房天下的新春探市,大部分的售楼中心春节前后的来访量都达到“冰点”,这种情况直到双节过后才逐步改善,因此,大部分的开发商都将推货的重心放到了3月份。

根据统计,32个推货楼盘中,纯新盘的有6个,而且依然是以刚需产品为主,但也有不少楼盘推出了大户型的产品,面积在28到180平方米不等。南城区汉唐蜜园助推产品为小户型刚需产品,在中心城区推出,预计会受到瞩目。无独有偶,厚街镇的花香十二院推出的也是100平以下的刚需产品,面积在68-88平。寮步镇的中惠松湖城首期助推160-180平方米别墅,除此以外,沙田镇、东城镇和横沥镇皆有全新项目入市。

下面,我们一起来了解一下这六大纯新楼盘的具体信息吧。

2014年3月东莞纯新盘
镇区项目名称开盘时间加推/新盘预计套数户型价格
南城汉唐蜜园3月开盘22433-44平待定
寮步中惠松湖城3月认筹54160-180平别墅待定
沙田港口国际3月底认筹10089-178平3-4房 待定
横沥名巨中央花园3月初认筹待定75-125平的2-4房待定
东坑金达锦绣东方3月中认筹12573-138平待定
厚街花香十二院3月初认筹34068-88平 待定

汉唐·蜜园(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格:待定

物业地址:东莞南城宏图大道160号

项目特色:酒店式公寓

汉唐·蜜园效果图效果图
汉唐·蜜园效果图

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 26901

汉唐蜜园创新的理念起源于国外兴起的设计型酒店,本项目定位——时尚南亚风情设计型宜居公寓。主要是通过建筑设计师、室内设计师、园林景观设计师对室内外居住空间,大胆运用艺术表现手法进行创新设计,突出设计概念,彰显设计艺术性和居家舒适性的完美结合。传承后现代经典建筑风格,全力打造纯设计概念宜居公寓,突出居住与居家办公的舒适性和创新性,设计师运用时尚、简约、小资、休闲、舒适的元素精心构筑品质空间。外立面色调柔和,建筑外观亲和大气。泛南亚风情点染,泳池景观精致考究。从独特的小区公共空间到精致的室内居住空间,都熔铸了设计师们精湛的设计水平,以五星级标准筑就全新内涵的东莞首席设计型舒适宜居公寓。汉唐蜜园项目每一层电梯间旁设置一处20多平米的公共观景客厅,这在小户型公寓住宅是一种罕见的设计,流露出对居住者的关怀与体贴,是人性化设计的。清风穿堂神清气爽,在这里聊天、交友,增进邻里之间的交流,甚或小坐片刻,观赏园林水景,体味下午茶的醇香与悠闲,享受与建筑一起呼吸的感觉,小憩也别有风味。

整体建筑由两栋十四层住宅塔楼和一层裙楼组成,地下一层为停车场,二楼设计为空中园林泳池景观。两栋板式住宅塔楼坐北朝南向,相互平行,实现两栋楼间距的化,既避免了楼与楼之间的视线干扰,限度地利用采光、通风、日照资源,同时相互间又自然形成了完整的屋顶空中花园,创造出独具特色的共享景观资源。裙楼为临街商铺,经营方向是为小区及周边街区提供生活配套型商业。汉唐蜜园项目作为设计型SOHO,小区泳池园林的精致与舒适是住宅产品的灵魂,秉承“建筑、人居、景观”的完美契合,以水与阳光为主打元素,演绎亲自然的时尚和谐生命主题。我们精心打造了300平米空中泳池。遮阳伞下时尚与舒适兼具的泰式躺椅遍布周围,既满足了休闲与观景的实用性,又与弥漫热带风情的东南亚园林美景相映成趣。环绕泳池设置的亭台楼阁、叠水、汀步等景观小品,穿插其中,错落布置。临水公共客厅布局中正典雅,又不失写意休闲,设计师在公共客厅的临水一面,精心设计了亲水吧台,挥臂畅游后不用上岸便可在此小憩,更可水上泡吧,清润养肺,卸去一天的疲惫,集格调品质于一体,回归本心。在泳池边角还特别配置了时尚健身房,跑步机上人影水影交织,动感悠扬。闲步于池边小径,步移景移、,花木扶疏。鸡蛋花、鸢尾等乔灌木散发出热带南亚独有气息,让人流连忘返。 汉唐蜜园在户型设计上采用精致小户型,面积在29平米到42平米之间,主力户型为一室一厅和单房,户户有阳台,部分户型更设有双阳台,这在小户型的公寓中是极为少见的,自由,活力,个性是其空间语言;更有创新双拼户型,66平米小户型也有三房两厅双阳台。采用创新理念设计而成的非毛坯生活公寓,处处考究,以现代感为基调,辅以南亚元素,于细节处凸显尊贵。户型方正,室内格局开敞通透,全景式落地飘窗,视域宽广,光线充足,仰望日月星辰,俯览园林水岸优美风景。N种可变空间,可居,可娱,可赏。可以是围合的私密空间,也可以是开放的私家花园,还可以是私享阳光的功能房,稍加间隔便可演绎居所魔方空间;空间布局科学合理,把空间浪费降到。汉唐蜜园容积率仅2.2,低密度意味着更少的人占有更多的生活空间,更少的人享有更多的土地资源,对于生活品质的提升不言而喻。

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中惠松湖城(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格:待定

物业地址:东莞寮步东莞松山湖新城大道北(金山湖畔)

项目特色:品牌地产,花园洋房,公园地产

中惠松湖城效果图一二期鸟瞰图
中惠松湖城效果图

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 85387

中惠松湖城是由中惠熙元房地产集团有限公司倾力打造的松湖北私属湖岸别墅生活住区。中惠熙元集团始创于1994年,是一家在南粤大地成长起来的大型房地产企业集团,公司总部设于广东省东莞市,在北京、天津、湖州、广州、阳江、海南等地设有分公司,目前已开发和正在开发的项目共计30个,开发面积约300万㎡,销售额超过100亿。凭借卓越的运营能力,中惠熙元集团已成功实现了环渤海、珠三角、长三角的战略布局,成为华南地区活力的房地产公司之一。中惠松湖城是由中惠熙元房地产集团倾力打造的松湖北私属湖岸别墅生活住区。项目位于松山湖新城大道北(金山湖畔旁),紧邻松山湖高新科技园及东莞生态园区,坐拥松湖烟雨、创意生活城、东莞中学等千亿醇熟配套。项目总占地面积约11万㎡,总建筑面积约30万㎡,31%超高绿化率。整个小区依傍约6万㎡原生态金山湖畔而筑。傍晚时光,漫步于小区的湖滨栈道观景,置身新加坡贵族风情园林赏花,特别舒心惬意。小区内部物业管理是由中惠熙元集团旗下的熙元物业倾力打造。熙元物业秉承“一切以业主的安全与舒适为核心”的服务理念,以训练有素的物业服务人员、智能化的安保设施、24呼叫中心等为中惠·松湖城业主提供优质的物业管理服务。中惠·松湖城在外部交通配套上辐射10条纵向干道及8条横向路网。其中以新城大道、生态园大道、东坑大道、莞樟路等纵向干道为主,以莞深高速、虎岗高速、松山湖大道等横向路网为辅,最终形成十纵八横的立体交通网络。项目距R3轻轨线及莞惠轻轨交汇点——莞惠松山湖北站仅5。入住中惠·松湖城,15到达东莞主城区、30分到达深圳、45畅达珠三角任何城市。项目首推约160-180㎡临湖别墅。前庭后院,户户亲湖,尽赏6万㎡金山湖景;四房两厅三卫,近5米大开间,6.6米挑高,阔绰奢适显赫家族气度;超大私家花园,享受有天有地的别墅生活;可使用率高达150%,可如大魔术师般,随心所欲,满足您与家人的各类生活所需。

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港口国际(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格:待定

物业地址:东莞沙田厚街家具大道与港口大道交汇处

项目特色:小户型,花园洋房,酒店式公寓

港口国际效果图鸟瞰图
港口国际效果图

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港口国际位于东莞市厚街家具大道与港口大道交汇处,交通便利,市政配套设施完善。港口国际占地约14808㎡,总建筑面积63546㎡,容积率3.5,总共有462户,由3栋高层江景洋房和1栋商务公寓组成;主力户型89-178平米的2+1、3+1、4+1户型。小区内交通采用人车分流的方式,营造充分的安全感和舒适度;采用两梯四户的南北通透户型,独有的入户花园,超大阳光房等;超高的赠送空间,使用率极高,周边环境优美,一线江景,最为的居住享受。

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名巨中央花园(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格:待定

物业地址:东莞横沥东莞市横沥镇康乐路(东部快速石排出口处、石排与横沥的交界处)

项目特色:花园洋房

名巨中央花园效果图鸟瞰图
名巨中央花园效果图

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 67968

项目位于东莞东部中心的石排和横沥交界处,总占地面积约6.4万平米,总建筑面积约20万平米,分两期开发,建筑密度约17.9%,绿化率约为30%,容积率为2.5,使用产权年限为70年。小区由16栋25—32层、2梯2户至2梯4户的精品高层洋房围合而成,产品面积为70—130—170平米左右的两房至四房,大部分为N+1赠送空间户型,户户坐北朝南、方正实用,共有1637户。小区沿街规划独立商铺,商业面积约8000平米,将基本满足小区业主日常生活所需的各项配套。

 

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金达锦绣东方(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格:待定

物业地址:东莞东坑东兴路125号

项目特色:花园洋房

金达锦绣东方效果图鸟瞰效果图
金达锦绣东方效果图

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 29657

金达锦绣东方项目雄踞松山湖产业园、东莞生态园、东莞东部工业园、(市级)东坑农业园四位一体中央核心枢纽区位,且皆在8范围内,项目所处区域交通便捷,配套齐全,居住氛围浓郁,商业价值华贵天成,且坐拥松山湖东部区域东坑镇繁华中心区东兴路,西面为一环路(规划中),东面为砂冲路(规划中)。无论居住或投资,锦绣东方项目均体现出无可比拟的黄金价值。轻轨R2线直通东坑南站,项目所处区域价值引而待发!金达锦绣东方项目占地70663平方米,规划总建筑面积约24万平方米,是东坑镇集高尚精品住宅、大型一站式shopping mall、主题风情商业街以及高尚商务酒店所组成的城市综合体,项目建成使用后,将成为东坑镇乃至松山湖东片区域的城市新地标。金达锦绣东方项目居住区由15栋17至21层精致高层洋房所组成,共有住宅1035套,在住宅部分的规划中,强调创造良好的室内外居住环境,良好的采光与通风极大化创造舒适的景观空间与视野,创造别致新颖的户型设计空间和新古典建筑风格立面造型。从精致两房、舒适三房至160平米楼王单位的奢侈四房,以及250平米的高端定制顶层复式,产品线丰富,极大的满足不同类型置业者有效需求,另外社区85%以上的户型均做到了东南朝向布局,低密度,280米超宽楼距大视野,创新性引入私家入户花园、空中花园等设计,大大提升业主的居住品质,保证了居家的实用性和舒适度。金达锦绣东方项目南欧式浪漫风情园林风格打造独具匠心的名流府邸,融合中西文化和古今手法,5万平米园林绿化空间的演绎,创造宛如天工般的自然景观和特色园林。社区内还规划有多处人工湖景观小品以及气势恢弘却不失典雅华贵的中央景观轴大道,使住户既有高档社区尊贵的身份感,又能充分享受到居住的舒适性。小区真正的人车分流,搭配其它项目罕见的超大泳池与豪华水岸会所,让居住成为享受,让生活更美好,更和谐!锦绣东方项目同时还配备了高达51573.2平方米的商业生活配套,云集大型国际购物中心、餐饮娱乐、时尚休闲、动感院线、风情商业街区、高尚精品住宅、星级商务酒店等于一体之大型国际都市综合体……金达锦绣东方项目将以新城市地标的姿态,昂然立市,必将成为2012年东莞东部区域最值得期待的项目。

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花香十二院(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格:待定

物业地址:东莞厚街厚沙路101号

项目特色:花园洋房

花香十二院效果图鸟瞰图
花香十二院效果图

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 42176

花香十二院即君丽花园,位于东莞厚街镇厚沙路北侧,邻近厚街汽车站,距离厚街镇中心之康东南路不到一公里,是从厚街前往开发中的沙田镇必经道路之一。地块总用地面积为46947.497平方米,容积率2.5。项目以“花香十二院”为主题,致力打造一个花园式宜居小区。

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