[摘要] 昨日，中国人民银行东莞中心支行发布的《2014年1月东莞市金融统计数据报告》显示，1月末，东莞中外资银行机构本外币各项存款余额8469.4亿元，比前一个月减少405.6亿元；1月份全市本外币贷款增加65.4亿元，同比少增45.1亿元。
房地产贷款增速回落
银行近几个月持续收紧房贷业务，直接导致房地产贷款余额增速回落。
数据显示，截至2014年1月末，东莞市房地产贷款余额1399.1亿元，比上年末增加26.5亿元，同比增幅回落1.2个百分点。其中，购房贷款余额1132.5亿元，比上年末增加12.7亿元，同比增幅回落1.6个百分点；房地产开发贷款余额266.6亿元，比上年末增加13.8亿元，同比多增3.6亿元。
解读：虽然房地产开发贷款目前仍在稳定增长，但有银行业权威人士透露，接下来业内可能会收紧开发贷，个别银行甚至会停止开发贷业务。
东莞会出现“钱荒”吗？
虽然东莞存款余额出现回落，贷款余额增速也在放缓，但林江认为，东莞的资金形势还是相对乐观的。“1月末，东莞各项存款余额达8469.4亿元，这个数字反映出东莞背后存在着庞大的民间资本量。更重要的是，东莞在资金市场上有着完整的资金链条。”他详细解释道。
在林江看来，与不少地方不同，东莞更应该解决的是为民间资本创造良好的投资机会。“目前，东莞市民投资渠道单一，投资思维偏保守，依赖传统投资方式，对新的投资理念难以接受，亟需盘活这些闲置的资金。”
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